# Rue des Mésanges, 25650 Gilley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.05063, 6.49073 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25271_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AD 36
- Contenance : 892 m²
- Identifiant : 25271000AD0036
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 866,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 435 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine des extensions récentes, du PLU Gilley, en vigueur depuis le 20/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Autres annexes
- Plan d'aménagement forestier
- Droit de Prémeption Urbain
- Annexes sanitaires
- Plan des servitudes d'utilité publique
- Liste des servitudes d'utilité publique
- Règlementation de boisements

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/06/2022 ; vente ; 2 Rue des Mesanges ; Dépendance, Maison ; 286 550 € ; 110 m² bâtis, 2 667 m² de terrain, 2 605 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/03/2024 ; 11 Rue des Mésanges 25650 Gilley ; maison, 131,5 m² ; énergie D, climat C
- 24/11/2021 ; 2 Rue des Mesanges 25650 Gilley ; maison, 102 m², construit en 1994 ; énergie E, climat B
- 24/11/2021 ; 2 Rue des Mesanges 25650 Gilley ; maison, 102 m², construit en 1994 ; énergie E, climat B
- 24/11/2021 ; 2 Rue des Mesanges 25650 Gilley ; maison, 102 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont FONDATION PLURIEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791747819) ; MARINI GEORGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/850808536) ; LES TROTTINOUS DU SAUGEAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883137200) ; CHAPATI AND TEA (CHAPATI AND TEA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/897508917) ; JH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103803698) ; MAROCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889972097)
- Voies voisines : Rue des Rossignols (33 m) https://aucadastre.fr/gilley-25271/rue-des-rossignols-0062.md ; Rue de la Gare (69 m) https://aucadastre.fr/gilley-25271/rue-de-la-gare-0024.md ; Place Edgar Faure (74 m) https://aucadastre.fr/gilley-25271/place-edgar-faure-0039.md ; Rue des Fauvettes (86 m) https://aucadastre.fr/gilley-25271/rue-des-fauvettes-0019.md ; Rue du Stade (87 m) https://aucadastre.fr/gilley-25271/rue-du-stade-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gilley-25271/rue-des-mesanges-0060
La commune : https://aucadastre.fr/gilley-25271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25271_0060