# Impasse du Four, 83560 Ginasservis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67088, 5.84934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83066_jzmcn2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 427,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 588 kWh par an, pour 1 940 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone délimitant le village dont il convient de préserver et mettre en valeur les caractères architecturaux, urbains et paysagers, du PLU Ginasservis, en vigueur depuis le 16/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Notre-Dame de l'Annonciation (ancienne)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/10/2024 ; 6 Impasse du Four 83560 Ginasservis ; maison, 34,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/03/2023 ; 4 Impasse du Four 83560 Ginasservis ; maison, 70,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Guy Lombard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 214, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/288300403) ; COMMUNE DE GINASSERVIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300663) ; ASD RACING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451188718) ; FINANCIERE SASSI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942024688) ; SARL PAPILLON (GINELEC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502696040)
- Voies voisines : Rue Kleber (11 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/rue-kleber-0259.md ; Rue des Remparts (13 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/rue-des-remparts-0420.md ; Rue Grande (20 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/rue-grande-0206.md ; Rue du Centre (27 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/rue-du-centre-0070.md ; Androne Martin Bidouré (29 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/androne-martin-bidoure-8m7ee8.md ; Place Gabriel Péri (40 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/place-gabriel-peri-0160.md ; Montée du Château (42 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/montee-du-chateau-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/impasse-du-four-jzmcn2
La commune : https://aucadastre.fr/ginasservis-83066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83066_jzmcn2