# Rue Georges Cisson, 83560 Ginasservis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67188, 5.84787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83066_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 556 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone délimitant le village dont il convient de préserver et mettre en valeur les caractères architecturaux, urbains et paysagers, du PLU Ginasservis, en vigueur depuis le 16/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Notre-Dame de l'Annonciation (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 194 de la commune

- 11/02/2025 ; permis de construire 08306624A0013 ; 28 Rue Georges Cisson ; parcelles AK 601, AK 603, AK 934 ; 318 m² ; terrain 24 737 m² ; commencé ; COMMUNE DE GINASSERVIS
- 05/09/2020 ; permis de construire 08306619A0027 ; 24 Rue Georges Cisson ; parcelle AK 600 ; 557 m² ; terrain 280 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/12/2024 ; vente ; Rue Georges Cisson ; terres ; 1 € ; 500 m² de terrain
- 02/07/2024 ; vente ; 19 Rue Georges Cisson ; Appartement ; 94 050 € ; 60 m² bâtis, 42 m² de terrain, 1 568 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 21 Rue Georges Cisson ; Maison ; 114 000 € ; 100 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 140 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 8 Rue Georges Cisson ; Maison ; 177 000 € ; 50 m² bâtis, 84 m² de terrain, 3 540 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/04/2024 ; 19bis Rue Georges Cisson 83560 Ginasservis ; maison, 56 m² ; énergie C, climat A
- 08/11/2022 ; 3 Rue Georges Cisson 83560 Ginasservis ; appartement, 52,4 m², construit en 1992 ; énergie B, climat A
- 30/10/2022 ; 21 Rue Georges Cisson 83560 Ginasservis ; maison, 79,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2022 ; 17 Rue Georges Cisson 83560 Ginasservis ; maison, 84 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2022 ; 4 Rue Georges Cisson 83560 Ginasservis ; maison, 93,9 m² ; énergie C, climat A
- 25/05/2022 ; 4 Rue Georges Cisson 83560 Ginasservis ; maison, 93,9 m² ; énergie C, climat A
- 25/05/2022 ; 8 Rue Georges Cisson 83560 Ginasservis ; maison, 115 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Guy Lombard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 172, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE GINASSERVIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300663) ; ASD RACING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451188718) ; SARL PAPILLON (GINELEC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502696040) ; PROVENCE LAVERIES (PROVENCE LAVERIES) (THALASS'AUTO CUERS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/539197129) ; BOULDEGOM THEATRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/349197301)
- Voies voisines : Rue de la Plantade (46 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/rue-de-la-plantade-0301.md ; Impasse de Gasquet (54 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/impasse-de-gasquet-0174.md ; Traverse de l’Église (58 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/traverse-de-l-eglise-0141.md ; Chemin de Machoutier (70 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/chemin-de-machoutier-0297.md ; Place Georges Cisson (73 m) https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/place-georges-cisson-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ginasservis-83066/rue-georges-cisson-0180
La commune : https://aucadastre.fr/ginasservis-83066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83066_0180