# Rue Pasteur, 62580 Givenchy-en-Gohelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.39355, 2.76676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62371_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine a vocation mixte de densite moyenne, du PLU Givenchy-en-Gohelle, en vigueur depuis le 08/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 135 de la commune

- 25/10/2022 ; permis de construire 0623712200006 ; Rue Pasteur ; parcelles AD 437, AD 438 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 2 271 m² ; annulé
- 12/02/2021 ; permis de construire 0623712000015 ; 24 Rue Pasteur ; parcelles AD 15, AD 16 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 812 m² ; terminé ; GALLINE FRAIS IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/givenchy-en-gohelle-62371/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 08/08/2025 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison ; 235 500 € ; 118 m² bâtis, 398 m² de terrain, 1 996 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 149 510 € ; 108 m² bâtis, 298 m² de terrain, 1 384 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 159 000 € ; 115 m² bâtis, 2 150 m² de terrain, 1 383 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; jardins ; 125 000 € ; 770 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 139 000 € ; 82 m² bâtis, 470 m² de terrain, 1 695 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 114 m² bâtis, 1 553 m² de terrain, 2 105 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Maison ; 107 000 € ; 66 m² bâtis, 812 m² de terrain, 1 621 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/03/2025 ; 3 Rue Pasteur 62580 Givenchy-en-Gohelle ; maison, 120,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/12/2023 ; 26 Rue Pasteur 62580 Givenchy-en-Gohelle ; maison, 94,7 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 24 Rue Pasteur 62580 Givenchy-en-Gohelle ; maison, 178,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Sévigné-Buisson (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/givenchy-en-gohelle-62371/rue-pasteur-0560
La commune : https://aucadastre.fr/givenchy-en-gohelle-62371.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62371_0560