# Boulevard Bourke, 08600 Givet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.13436, 4.83563 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08190_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AP 140
- Contenance : 195 m²
- Identifiant : 08190000AP0140
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 022 kWh par an, pour 1 253 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur urbain correspondant aux centres historiques où le parcellaire médiéval a été conservé, des vieux quartiers de givet, qui ont tous deux, façade sur la meuse, du PLU Givet, en vigueur depuis le 03/09/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Immeubles identifiés : Immeuble Remarquable à conserver
- Emprise du Site Patrimonial Remarquable (SPR) - Dossier à consulter pour cerner les règles complémentaires applicables
- PPRI Meuse Aval: zone urbanisée - hauteur de l'eau<1m (PPRI du 13 janvier 2022)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Givet
- Périmètre délimité des abords de Givet
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/04/2025 ; vente ; 91 Bd Bourck ; Maison, Dépendance ; 56 000 € ; 94 m² bâtis, 2 948 m² de terrain, 596 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 41 Bd Bourck ;  ; 135 000 €
- 10/02/2023 ; vente ; 15 Bd Bourck ; Maison ; 30 000 € ; 61 m² bâtis, 53 m² de terrain, 492 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 12 Bd Bourck ; Maison ; 80 000 € ; 78 m² bâtis, 801 m² de terrain, 1 026 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/01/2025 ; 91 Boulevard Bourke 08600 Givet ; maison, 144 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vauban (Collège) ; Ecole primaire Charles de Gaulle (Ecole) ; Lycée Vauban (Lycée)
- Voies voisines : Rue du Luxembourg (2 m) https://aucadastre.fr/givet-08190/rue-du-luxembourg-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/givet-08190/boulevard-bourke-0100
La commune : https://aucadastre.fr/givet-08190.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08190_0100