# Rue du Marechal Leclerc, 08600 Givet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.13999, 4.82291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08190_c7o7jr.

## La parcelle

- Parcelle : BD 472 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 268 m²
- Identifiant : 08190000BD0472
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 12,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 055 kWh par an, pour 1 265 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondante à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense de givet, à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités compatibles avec la zone habitée, artisanales, et commerciales, du PLU Givet, en vigueur depuis le 03/09/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Emprise du Site Patrimonial Remarquable (SPR) - Dossier à consulter pour cerner les règles complémentaires applicables
- Espace d'intérêt patrimonial : Espace Public

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Givet
- Périmètre délimité des abords de Givet

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/06/2025 ; 30 Rue du Marechal Leclerc 08600 Givet ; maison, 191,7 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle la Tour d'Auvergne (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Hilaire (Ecole)
- Voies voisines : Avenue du Président Roosevelt (42 m) https://aucadastre.fr/givet-08190/avenue-du-president-roosevelt-0670.md ; Rue d’Altkirch (85 m) https://aucadastre.fr/givet-08190/rue-d-altkirch-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/givet-08190/rue-du-marechal-leclerc-c7o7jr
La commune : https://aucadastre.fr/givet-08190.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08190_c7o7jr