# Impasse des Alouettes, 85800 Givrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.67601, -1.87615 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85100_0137. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 20 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 042 kWh par an, pour 1 674 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUp, secteur d'urbanisation à court et moyen termes destiné aux extensions "périphériques" du bourg, du PLU Givrand. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur comportant des orientations d'amenagement - Le chemin de La Barre - Emplacement reserve logement au titre du L.123.1-16 du Code de l'Urbanisme - secteur identifie devant accueillir un minimum de 10 % de logements sociaux ### Informations (1) - Zone d'assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 305 de la commune - 27/04/2015 ; permis de construire 08510015C0005 ; 2 Imp des Alouettes ; parcelle AI 34 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 429 m² ; terminé - 24/11/2014 ; permis de construire 08510014C0022 ; 4 Imp des Alouettes ; parcelle AI 33 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 430 m² ; terminé - 25/06/2014 ; permis de construire 08510014C0011 ; 1 Imp des Alouettes ; parcelle AI 28 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 475 m² ; terminé - 12/02/2014 ; permis de construire 08510013C0030 ; 2 Imp des Alouettes ; parcelle AI 34 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 429 m² ; annulé - 29/01/2014 ; permis de construire 08510013C0028 ; 3 Imp des Alouettes ; parcelle AI 29 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 492 m² ; terminé - 08/07/2013 ; permis de construire 08510013C0011 ; 5 Imp des Alouettes ; parcelle AI 30 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 475 m² ; terminé - 21/06/2013 ; permis de construire 08510013C0005 ; 8 Imp des Alouettes ; parcelle AI 31 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 435 m² ; terminé - 11/02/2013 ; permis de construire 08510012C0055 ; 6 Impasse des Alouettes ; parcelle AI 32 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 430 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/givrand-85100/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 02/12/2025 ; 1 Impasse des Alouettes 85800 Givrand ; maison, 83 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Voies voisines : Rue des Bergeronnettes (46 m) https://aucadastre.fr/givrand-85100/rue-des-bergeronnettes-0142.md ; Impasse des Mésanges (55 m) https://aucadastre.fr/givrand-85100/impasse-des-mesanges-0139.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/givrand-85100/impasse-des-alouettes-0137 La commune : https://aucadastre.fr/givrand-85100.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85100_0137