# Impasse du Puits, 85800 Givrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.67063, -1.90295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85100_0087.

## La parcelle

- Parcelle : AB 35 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 364 m²
- Identifiant : 85100000AB0035
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 018 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur périphérique, du PLU Givrand.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont FI2M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848099404) ; SCI ALMALU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491043253) ; CDL TRANSACTIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539913780) ; SCI LE SAINT GILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802251389) ; FSME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942978412) ; COOPERATIVE ARTISANALE DU BATIMENT DE LA COTE LUMIERE (CABCL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/424363166)
- Voies voisines : Rue des Chardonnettes (43 m) https://aucadastre.fr/givrand-85100/rue-des-chardonnettes-0069.md ; Rue des Noues (52 m) https://aucadastre.fr/givrand-85100/rue-des-noues-0106.md ; Rue du Parc (59 m) https://aucadastre.fr/givrand-85100/rue-du-parc-0088.md ; Rue des Temples (71 m) https://aucadastre.fr/givrand-85100/rue-des-temples-0113.md ; Impasse du Parc (99 m) https://aucadastre.fr/givrand-85100/impasse-du-parc-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/givrand-85100/impasse-du-puits-0087
La commune : https://aucadastre.fr/givrand-85100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85100_0087