# Avenue de Chalon, 71640 Givry : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.78181, 4.75194 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71221_0080. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 208 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales) ### Informations (9) - Classement sonore des voies : type 4 - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) - Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) - Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple - Est soumis à permis de démolir (délibération du 19 novembre 2009) - Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5% - Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2 - Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 241 de la commune - 13/02/2026 ; permis de construire 07122125E0035 ; 24 Av de Chalon ; parcelle AH 11 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 1 403 m² ; commencé - 01/10/2021 ; permis de démolir 07122121E0003 ; Avenue de Chalon ; parcelle AA 55 ; terrain 32 416 m² ; terminé ; PRAXYVAL - 10/07/2018 ; permis de construire 07122118E0020 ; Avenue de Chalon ; parcelles AA 39, AA 43, AA 44 ; 922 m² ; terrain 16 576 m² ; terminé ; HEBL - 30/12/2013 ; permis de construire 07122113E0025 ; Avenu de Chalon ; parcelle AH 41 ; 1 logement ; terrain 937 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/givry-71221/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16 - 23/09/2025 ; vente ; Av de Chalon ; sols ; 6 684 € ; 1 114 m² de terrain - 02/08/2024 ; vente ; 28 Av de Chalon ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 97 m² bâtis, 1 132 m² de terrain, 2 423 €/m² - 06/10/2023 ; vente ; 3 Av de Chalon ; Maison ; 195 000 € ; 166 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 175 €/m² - 04/10/2023 ; vente terrain à bâtir ; Av de Chalon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 600 € ; 2 085 m² bâtis, 682 m² de terrain - 28/07/2023 ; vente ; 17 Av de Chalon ; Dépendance, Maison ; 451 600 € ; 145 m² bâtis, 2 779 m² de terrain, 3 114 €/m² - 20/03/2023 ; vente ; 18 Av de Chalon ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 81 m² bâtis, 1 695 m² de terrain, 2 346 €/m² - 22/11/2022 ; vente ; 30 Av de Chalon ; Maison ; 150 000 € ; 61 m² bâtis, 555 m² de terrain, 2 459 €/m² - 20/06/2022 ; vente ; 11 Av de Chalon ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 110 m² bâtis, 6 246 m² de terrain, 3 000 €/m² - 03/12/2021 ; vente ; 18 Av de Chalon ; Dépendance, Maison ; 75 450 € ; 81 m² bâtis, 1 695 m² de terrain, 931 €/m² - 13/10/2021 ; vente ; 12 Av de Chalon ; Maison ; 249 670 € ; 118 m² bâtis, 853 m² de terrain, 2 116 €/m² - 13/09/2021 ; vente ; 34 Av de Chalon ; Maison ; 153 150 € ; 78 m² bâtis, 513 m² de terrain, 1 963 €/m² - 25/06/2021 ; vente ; 11 Av de Chalon ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 110 m² bâtis, 6 246 m² de terrain, 1 382 €/m² - 25/06/2021 ; vente ; 20 Av de Chalon ; Maison ; 130 000 € ; 72 m² bâtis, 479 m² de terrain, 1 806 €/m² - 25/03/2021 ; vente ; 1 Av de Chalon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 47 000 € ; 1 000 m² bâtis, 160 m² de terrain, 47 €/m² - 25/03/2021 ; vente ; 1 Av de Chalon ; Maison ; 120 000 € ; 100 m² bâtis, 105 m² de terrain, 1 200 €/m² - 25/02/2021 ; vente ; 24 Av de Chalon ; Maison ; 115 000 € ; 48 m² bâtis, 1 403 m² de terrain, 2 396 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 13/05/2026 ; 9 Avenue de Chalon 71640 Givry ; appartement, 65 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 09/06/2025 ; 5 Avenue de Chalon 71640 Givry ; maison, 66 m² ; énergie D, climat D - 04/03/2024 ; 28 Avenue de Chalon 71640 Givry ; maison, 139,7 m² ; énergie D, climat D - 12/06/2023 ; 3 Avenue de Chalon 71640 Givry ; maison, 167,8 m² ; énergie D, climat D - 18/05/2023 ; 14 Avenue de Chalon 71640 Givry ; maison, 198 m², construit en 1994 ; énergie B, climat B - 18/05/2023 ; 14 Avenue de Chalon 71640 Givry ; maison, 198 m², construit en 1994 ; énergie B, climat B - 25/01/2023 ; 9 Avenue de Chalon 71640 Givry ; appartement, 85,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C - 26/04/2022 ; 30 Avenue de Chalon 71640 Givry ; maison, 102,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 25/04/2022 ; 17a Avenue de Chalon 71640 Givry ; maison, 162,9 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C - 21/07/2021 ; 18 Avenue de Chalon 71640 Givry ; maison, 79,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de Varanges (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges (Ecole, privé, internat) - Voies voisines : Rue des Champs Fleuris (71 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-des-champs-fleuris-0090.md ; Le Bout des Murs (93 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/le-bout-des-murs-b011.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/givry-71221/avenue-de-chalon-0080 La commune : https://aucadastre.fr/givry-71221.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71221_0080