# Boulevard de Metz, 71640 Givry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78355, 4.74452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71221_0290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)

### Informations (10)

- Est soumis à permis de démolir (délibération du 19 novembre 2009)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Classement sonore des voies : type 4
- Etat des connaissances des sites archéologiques : Bourg
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Fontaine de 1829, place de la Halle
- Hôtel de Ville
- Halle ronde
- Fontaine aux Dauphins
- Cellier et colombier du domaine Besson
- Village et coteaux de Givry

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 241 de la commune

- 07/06/2019 ; permis de construire 07122119E0006 ; 3 Boulevard de Metz ; parcelle AK 45 ; 1 logement ; terrain 442 m² ; terminé
- 05/02/2014 ; déclaration préalable 07122113E0072 ; 12 Boule de Metz ; parcelle AD 154 ; 3 logements, 12 m² ; terrain 1 024 m² ; terminé ; OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/givry-71221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/10/2023 ; vente ; 7 Bd de Metz ; Maison ; 283 100 € ; 140 m² bâtis, 127 m² de terrain, 2 022 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 15 Bd de Metz ; Maison ; 301 850 € ; 122 m² bâtis, 153 m² de terrain, 2 474 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 20/02/2025 ; 12 Boulevard de Metz 71640 Givry ; appartement, 51,6 m² ; énergie F, climat F
- 25/07/2024 ; 9 Boulevard de Metz 71640 Givry ; maison, 203,5 m² ; énergie D, climat D
- 02/02/2024 ; 11 Boulevard de Metz 71640 Givry ; maison, 114,6 m² ; énergie C, climat A
- 21/09/2023 ; 12 Boulevard de Metz 71640 Givry ; appartement, 96,6 m² ; énergie C, climat C
- 03/07/2023 ; 7 Boulevard de Metz 71640 Givry ; maison, 139 m² ; énergie C, climat C
- 29/09/2022 ; 10 Boulevard de Metz 71640 Givry ; maison, 101,3 m² ; énergie D, climat D
- 22/09/2022 ; 10 Boulevard de Metz 71640 Givry ; maison, 101,3 m² ; énergie D, climat D
- 22/09/2022 ; 10 Boulevard de Metz 71640 Givry ; maison, 101,3 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2022 ; 15 Boulevard de Metz 71640 Givry ; maison, 177,4 m² ; énergie D, climat C
- 10/05/2022 ; 12 Boulevard de Metz 71640 Givry ; appartement, 52,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Petit Prétan (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame de Varanges (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Lucie AUBRAC (Ecole) ; Ecole maternelle Léocadie CZYZ (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Place de la Poste (57 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/place-de-la-poste-0350.md ; Rue de la République (72 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-de-la-republique-0390.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (83 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-de-l-hotel-de-ville-0270.md ; Place de la Croix Blanche (86 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/place-de-la-croix-blanche-0151.md ; Rue Georges Clemenceau (87 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-georges-clemenceau-0240.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/givry-71221/boulevard-de-metz-0290
La commune : https://aucadastre.fr/givry-71221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71221_0290