# Rue de Cluny, 71640 Givry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78110, 4.74178 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71221_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AI 12 (la plus proche : le point est sur la voie, à 22 m)
- Contenance : 246 m²
- Identifiant : 71221000AI0012
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)

### Informations (9)

- Est soumis à permis de démolir (délibération du 19 novembre 2009)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Classement sonore des voies : type 4
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Cellier et colombier du domaine Besson
- Fontaine de 1829, place de la Halle
- Hôtel de Ville
- Village et coteaux de Givry
- Halle ronde
- Fontaine aux Dauphins

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 241 de la commune

- 05/11/2024 ; permis de construire 07122124E0008 ; 14 Rue de Cluny ; parcelles AL 49, AL 49, AL 51 ; 18 m² ; terrain 9 625 m² ; commencé ; SUD BOURGOGNE AMENAGEMENT
- 13/08/2024 ; permis de construire 07122124E0005 ; Rue de Cluny ; parcelles B 1666, B 955, B 958 ; 3 340 m² ; terrain 43 191 m² ; commencé ; SRC ENERGIE
- 14/11/2016 ; permis de construire 07122116E0022 ; Route de Cluny ; parcelle B 1666 ; 31 m² ; terrain 34 726 m² ; annulé ; LES SCIERIES REUNIES DU CHALONNAIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/givry-71221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 29/12/2025 ; vente ; 2 Rue de Cluny ; Dépendance, Appartement ; 117 400 € ; 102 m² bâtis, 178 m² de terrain
- 28/05/2025 ; vente ; 9 Rue de Cluny ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 64 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 9 Rue de Cluny ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 64 m² bâtis
- 05/01/2023 ; vente ; 9 Rue de Cluny ; Appartement, Dépendance ; 89 200 € ; 64 m² bâtis
- 03/11/2022 ; vente ; 2 Rue de Cluny ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 82 m² bâtis, 178 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; 4 Rue de Cluny ; sols ; 30 000 € ; 229 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; 9 Rue de Cluny ; Dépendance, Appartement ; 113 110 € ; 73 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 9 Rue de Cluny ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 44 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 9 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat E
- 10/07/2026 ; 9 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 44 m² ; énergie E, climat E
- 10/07/2026 ; 9 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 44 m² ; énergie E, climat E
- 25/05/2026 ; 9 Rue de Cluny 71640 Givry ; immeuble ; énergie E, climat E
- 15/10/2025 ; 6 Rue de Cluny 71640 Givry ; maison, 289,2 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 2 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 54,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 4 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 96 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 19/06/2025 ; 2 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 48,4 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 9 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 63,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 23/10/2024 ; 11 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 62,1 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 27/10/2023 ; 10 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 36,1 m² ; énergie C, climat A
- 06/01/2023 ; 10 Rue de Cluny 71640 Givry ; appartement, 32,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Petit Prétan (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame de Varanges (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Lucie AUBRAC (Ecole) ; Ecole maternelle Léocadie CZYZ (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 248, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/726220148) ; COMMUNE DE GIVRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217102219)
- Voies voisines : Rue Denon (69 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-denon-yj3yrd.md ; Boulevard de Verdun (74 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/boulevard-de-verdun-0490.md ; Rue de la République (81 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-de-la-republique-0390.md ; Rue Léocadie Czyz (98 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-leocadie-czyz-0286.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-de-cluny-0100
La commune : https://aucadastre.fr/givry-71221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71221_0100