# Rue de l'Ecole, 71640 Givry : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.77242, 4.72663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71221_0180. ## La parcelle - Parcelle : AS 79 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 131 m² - Identifiant : 71221000AS0079 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 242,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales) ### Informations (8) - Est soumis à permis de démolir (délibération du 19 novembre 2009) - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) - Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) - Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2 - Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen - Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5% - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) - Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - Village et coteaux de Givry ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 241 de la commune - 10/05/2019 ; permis de construire 07122119E0007 ; Rue de L Ecole ; parcelle AS 147 ; 1 logement, 222 m² ; terrain 570 m² ; commencé - 02/04/2019 ; permis de démolir 07122119E0002 ; Rue de l'Ecole ; parcelles AS 146, AS 147 ; terrain 1 035 m² ; autorisé - 26/03/2018 ; permis de construire 07122118E0003 ; Rue de l'Ecole ; parcelles AS 146, AS 147 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 035 m² ; autorisé - 22/04/2014 ; déclaration préalable 07122114E0017 ; 6 Rue de L Ecole ; parcelle AS 77 ; 1 logement, 18 m² ; terrain 320 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/givry-71221/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 24/10/2025 ; vente ; 14 Rue de L Ecole ; Maison ; 169 000 € ; 80 m² bâtis, 222 m² de terrain, 2 113 €/m² - 27/06/2023 ; vente ; 12 Rue de L Ecole ; Dépendance, Appartement ; 357 000 € ; 194 m² bâtis, 2 095 m² de terrain - 01/06/2023 ; vente ; 10 Rue de L Ecole ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 83 m² bâtis, 920 m² de terrain, 2 831 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 06/08/2024 ; 16 Rue de l'Ecole 71640 Givry ; maison, 84,9 m² ; énergie E, climat E - 29/11/2022 ; 10 Rue de l'Ecole 71640 Givry ; maison, 88,2 m² ; énergie E, climat E - 19/11/2022 ; 12 Rue de l'Ecole 71640 Givry ; maison, 120,5 m² ; énergie C, climat A - 19/11/2022 ; 12 Rue de l'Ecole 71640 Givry ; maison, 83,5 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont COMMUNE DE GIVRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217102219) ; SCEA DOMAINE MOUTON PERE ET FILS (DOMAINE LAURENT MOUTON) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/348967258) ; LES ENFANTS DU PAYSAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428906945) ; SCI DU PRE BEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432852275) ; VENUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424673598) ; SCI LES CIMES PARTAGEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104263678) - Voies voisines : Rue du Four (41 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-du-four-0220.md ; Rue de la Planchette (51 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-de-la-planchette-0330.md ; Rue des Grandes Vignes (72 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-des-grandes-vignes-0255.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-de-l-ecole-0180 La commune : https://aucadastre.fr/givry-71221.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71221_0180