# Rue des Faussillons, 71640 Givry : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.77495, 4.72900 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71221_0205. ## La parcelle - Parcelle : AT 67 - Contenance : 2 066 m² - Identifiant : 71221000AT0067 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 236,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales) ### Informations (9) - Est soumis à permis de démolir (délibération du 19 novembre 2009) - Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) - Etude globale des Ruissellements et eaux Pluviales - Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) - Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2 - Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen - Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5% - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise de Cortiambles (ancienne) - Croix du 15e siècle entre Poncey et Cortiambles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 241 de la commune - 25/04/2018 ; permis de construire 07122118E0001 ; Rue des Faussillons ; parcelles AT 193, AT 195, AT 196 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 813 m² ; commencé - 13/06/2017 ; permis de démolir 07122117E0001 ; 26 Rue des Faussillons ; parcelle AT 136 ; terrain 506 m² ; terminé - 18/08/2016 ; permis de construire 07122116E0020 ; 29 Rue des Faussillons ; parcelles AT 69, AT 71 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 627 m² ; commencé - 06/04/2016 ; permis de construire 07122115E0029 ; 27/28 Rue des Faussillons ; parcelles AT 69, AT 70, AT 71 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 644 m² ; autorisé ; TOPAZE PROMOTION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/givry-71221/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 13/12/2022 ; vente ; 6 Rue des Faussillons ; Maison, Dépendance ; 399 000 € ; 130 m² bâtis, 2 902 m² de terrain, 3 069 €/m² - 20/07/2022 ; vente ; 4 Rue des Faussillons ; Maison ; 350 000 € ; 100 m² bâtis, 2 099 m² de terrain, 3 500 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 28/04/2026 ; 32 Rue des Faussillons 71640 Givry ; maison, 27,4 m² ; énergie E, climat C - 13/06/2023 ; 32 Rue des Faussillons 71640 Givry ; maison, 27 m², construit en 2001 ; énergie E, climat C - 28/09/2022 ; 6 Rue des Faussillons 71640 Givry ; maison, 164,1 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 28/09/2022 ; 6 Rue des Faussillons 71640 Givry ; maison, 164,1 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 30/05/2022 ; 22 Rue des Faussillons 71640 Givry ; maison, 230,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SCI SERVANDONI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331604801) ; SC PARIZE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/339936213) ; LES JARDINS PARTAGES DE GIVRY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/904361706) ; MANI TRANSPORT (MANI TRANSPORT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/883791428) ; SCI CLOS DE VAUVRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411701907) ; ORCHISBOUC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831180963) - Voies voisines : Rue du Champ de la Dame (40 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-du-champ-de-la-dame-0089.md ; Chemin de Sauges (65 m) https://aucadastre.fr/givry-71221/chemin-de-sauges-0408.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/givry-71221/rue-des-faussillons-0205 La commune : https://aucadastre.fr/givry-71221.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71221_0205