# Cadastre de Gizay (Vienne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 86105
- Code postal : 86340
- Voies adressées : 32 ; adresses : 177
- Population : 364

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 533 €/m²
- Ventes en 2025 : 7 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES VALLEES DU CLAIN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 77 % des locaux raccordables, 159 sur 206 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Gizay

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/permis.md

## Les 32 voies adressées

- Château de Chambonneau (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/chateau-de-chambonneau-79i1qr.md
- Chemin des Villenières (5) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/chemin-des-villenieres-0180.md
- Impasse de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/impasse-de-l-eglise-0060.md
- Impasse de l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/impasse-de-l-eglise-uhw4wd.md
- Lieu Dit Champ de la Cure (8) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-champ-de-la-cure-B051.md
- Lieu dit La Charauderie (10) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-la-charauderie-kggof5.md
- Lieu Dit la Gassotte (10) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-la-gassotte-z8a6c8.md
- Lieu dit Le Bas Sadoux (2) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-le-bas-sadoux-pvzajb.md
- Lieu dit Le Haut Sadoux (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-le-haut-sadoux-1pm2p6.md
- Lieu dit Le Petit Chambonneau (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-le-petit-chambonneau-B146.md
- Lieu dit Les Gabins (27) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-les-gabins-kjk7d3.md
- Lieu-dit Communaux (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-communaux-r5h8qn.md
- Lieu-dit Ferrière (3) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-ferriere-73x90a.md
- Lieu-dit L a Feignauderie (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-l-a-feignauderie-5we8qf.md
- Lieu-dit La Baudonnière (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-la-baudonniere-ys1l8a.md
- Lieu-dit La Brousse (2) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-la-brousse-h8rkkd.md
- Lieu-dit La Galanderie (5) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-la-galanderie-htsbf8.md
- Lieu-dit La Grenouillère (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-la-grenouillere-x4gdiv.md
- Lieu-dit La Maisonneuve (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-la-maisonneuve-ktvrvf.md
- Lieu-dit La Roche (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-la-roche-t5gnqg.md
- Lieu-dit Les Auges (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-les-auges-ipaald.md
- Lieu-Dit Les Bouchetières (4) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-les-bouchetieres-sjo781.md
- Lieu-dit Les Chauvières (16) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-les-chauvieres-l7frhu.md
- Lieu-dit Les Gaubertières (1) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-les-gaubertieres-rtvgvm.md
- Lieu-dit Les Roussières (4) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/lieu-dit-les-roussieres-iwosl0.md
- Place Watchberg (4) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/place-watchberg-cus7qv.md
- Pointe des Villenieres (8) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/pointe-des-villenieres-gv9ubx.md
- Route de Gençay (10) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/route-de-gencay-0090.md
- Route de la Villedieu (17) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/route-de-la-villedieu-0170.md
- Route de Nieuil (11) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/route-de-nieuil-0110.md
- Route de Raboué (6) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/route-de-raboue-0140.md
- Route de Vernon (9) : https://aucadastre.fr/gizay-86105/route-de-vernon-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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