# Chemin de Marze, 69400 Gleizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.98599, 4.66090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69092_0446.

## La parcelle

- Parcelle : A 1030
- Contenance : 6 002 m²
- Identifiant : 690920000A1030
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis a des prescriptions speciales

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Morgon Nizerand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/01/2024 ; vente ; 43 Che de Marze ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 205 000 € ; 22 m² bâtis, 864 m² de terrain, 9 318 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 43 Che de Marze ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 185 075 € ; 65 m² bâtis, 1 728 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; D L M (construction, https://auregistre.fr/entreprise/498544451) ; MISSBERN SARL (NATHALIE BE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/530512136) ; MONTCLAR ASCENDANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487496267) ; MONTCLAR IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837847359) ; SCI MONTCLAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440876464)
- Voies voisines : Chemin du Petit Gleizé (62 m) https://aucadastre.fr/gleize-69092/chemin-du-petit-gleize-0529.md ; Route du Morgon (89 m) https://aucadastre.fr/gleize-69092/route-du-morgon-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gleize-69092/chemin-de-marze-0446
La commune : https://aucadastre.fr/gleize-69092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69092_0446