# Impasse des Geraniums, 69400 Gleizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.98082, 4.69555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69092_0334.

## La parcelle

- Parcelle : AS 98
- Contenance : 1 069 m²
- Identifiant : 69092000AS0098
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone de gestion du bâti existant, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRNi du Morgon

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Morgon Nizerand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/01/2022 ; vente ; 3 Imp des Geraniums ; Dépendance, Maison ; 452 800 € ; 320 m² bâtis, 3 525 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/05/2026 ; 1 Impasse des Geraniums 69400 Gleizé ; maison, 110 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 5 Impasse des Geraniums 69400 Gleizé ; maison, 101,3 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 21/05/2025 ; 2 Impasse des Geraniums 69400 Gleizé ; maison, 90,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 24/01/2024 ; 5 Impasse des Geraniums 69400 Gleizé ; maison, 99,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Chirac (Collège) ; Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont LMDP RHONE (LA MAISON DE PILOU VILLEURBANNE FLACHET) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/827632738) ; OASIS D AMOUR INTERNATIONALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441397783) ; SB (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/910496074) ; POMPES SERVICES (POMPES SERVICES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/454084435) ; SCI LOKAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448914051) ; SEREINE GESTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/891600744)
- Voies voisines : Allee des Carolines (44 m) https://aucadastre.fr/gleize-69092/allee-des-carolines-0185.md ; Rue du Paradis (72 m) https://aucadastre.fr/gleize-69092/rue-du-paradis-0516.md ; Impasse Sotizon (75 m) https://aucadastre.fr/gleize-69092/impasse-sotizon-0612.md ; Route de Saint Fonds (94 m) https://aucadastre.fr/gleize-69092/route-de-saint-fonds-0576.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gleize-69092/impasse-des-geraniums-0334
La commune : https://aucadastre.fr/gleize-69092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69092_0334