# Rue Jacques Brel, 69400 Gleizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.98302, 4.68737 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69092_0382.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 739 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone d'extension pavillonnaire, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Morgon Nizerand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/07/2025 ; vente ; 247 Rue Jacques Brel ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 530 m² bâtis, 3 986 m² de terrain
- 10/02/2022 ; vente ; 196 Rue Jacques Brel ; Maison ; 310 000 € ; 150 m² bâtis, 2 117 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/11/2023 ; 247 Rue Jacques Brel 69400 Gleizé ; maison, 226,9 m² ; énergie A, climat A
- 07/07/2023 ; 225 Rue Jacques Brel 69400 Gleizé ; appartement, 83,8 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2023 ; 225 Rue Jacques Brel 69400 Gleizé ; appartement, 84,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Benoit Branciard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont ANJ PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106460595) ; SCI WEL'COME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831795026) ; SCI GRAND RUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412985038) ; ADS LOC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/808390306) ; JHT-HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/808573620) ; MOURROZ ROBIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903292266)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gleize-69092/rue-jacques-brel-0382
La commune : https://aucadastre.fr/gleize-69092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69092_0382