# Rue Joseph Viollet, 69400 Gleizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.99586, 4.70414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69092_0405.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone d'extension du centre-ville, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de sursis à statuer

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi Morgon Nizerand
- Domaine de Vaurenard

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 05/12/2025 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance ; 14 500 €
- 31/10/2025 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 62 m² bâtis, 2 129 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 126 500 € ; 66 m² bâtis, 1 917 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 208 250 € ; 88 m² bâtis
- 02/06/2025 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 65 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 07/01/2025 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 162 500 € ; 69 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance ; 14 000 €
- 11/12/2024 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 155 500 € ; 94 m² bâtis, 1 654 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 167 070 € ; 56 m² bâtis
- 14/10/2024 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 65 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 66 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 123 500 € ; 65 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 126 500 € ; 65 m² bâtis, 1 946 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 65 m² bâtis
- 12/04/2023 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 85 m² bâtis, 1 976 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 45 m² bâtis
- 28/03/2023 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 99 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 56 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 101 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 83 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 178 450 € ; 101 m² bâtis, 1 767 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 261 Rue Joseph Viollet ; Dépendance, Appartement ; 167 530 € ; 77 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2025 ; 194 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 62,6 m², construit en 1981 ; énergie E, climat D
- 18/03/2025 ; 194 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 89,4 m² ; énergie C, climat C
- 07/03/2025 ; 240 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 66 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 240 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 66 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 19/12/2024 ; 188 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 93 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 10/10/2024 ; 106 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 72,2 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 18/09/2024 ; 106 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 94 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 14/06/2024 ; 240 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 03/05/2024 ; 240 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 65 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 03/05/2024 ; 192 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 69,6 m² ; énergie C, climat C
- 18/10/2023 ; 190 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 61 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 23/08/2023 ; 104 Rue Joseph Viollet 69400 Gleizé ; appartement, 70 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Joseph Viollet (Ecole) ; Ecole primaire Armand Chouffet (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Louis Armand (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; DEPARTEMENT DU RHONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226900017) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266900190) ; CAPSO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775648298) ; HANDIWORK (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831347000)
- Voies voisines : Allee des Treilles (61 m) https://aucadastre.fr/gleize-69092/allee-des-treilles-0638.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gleize-69092/rue-joseph-viollet-0405
La commune : https://aucadastre.fr/gleize-69092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69092_0405