# Chemin de Bas, 27290 Glos-sur-Risle : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.27980, 0.67345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27288_0100. ## La parcelle - Parcelle : B 453 - Contenance : 637 m² - Identifiant : 272880000B0453 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 34,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 317 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone naturelle, du PLUi de Pont-Audemer - Val de Risle, en vigueur depuis le 04/11/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - ESPACES LIBRES - EMPRISE AU SOL - HAUTEUR ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 38 de la commune - 22/01/2015 ; permis de construire 02728814K0008 ; Chemin de Bas ; parcelle B 805 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 227 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/01/2025 ; vente ; 24 Che de Bas ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 204 m² bâtis, 5 606 m² de terrain - 20/03/2021 ; vente ; 4 Che de Bas ; Maison ; 310 000 € ; 169 m² bâtis, 7 420 m² de terrain, 1 834 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 21/05/2024 ; 24 Chemin de Bas 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 101,7 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B - 20/04/2024 ; 4 Chemin de Bas 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 132,2 m² ; énergie E, climat E - 15/05/2023 ; 12 Chemin de Bas 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 52 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B - 10/05/2023 ; 8 Chemin de Bas 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 57,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B - 04/11/2021 ; 7 Chemin de Bas 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 57 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 18/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont BCJ CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882775737) ; SCI ULYSSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431603026) ; ATELIER PRISMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/994264893) ; BRAINSTY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/942014614) ; HELBIH3 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/992194126) - Voies voisines : Cité de la Forge (59 m) https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288/cite-de-la-forge-a003.md ; Rue Saint Vincent (94 m) https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288/rue-saint-vincent-0240.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288/chemin-de-bas-0100 La commune : https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27288_0100