# Les Côteaux de la Risle, 27290 Glos-sur-Risle : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.26875, 0.68291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27288_0134. ## La parcelle - Parcelle : B 739 - Contenance : 1 244 m² - Identifiant : 272880000B0739 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 7 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 45 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub2, zone urbaine a caractere residentielle (sauf pont-audemer), du PLUi de Pont-Audemer - Val de Risle, en vigueur depuis le 04/11/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - ESPACES LIBRES - HAUTEUR - EMPRISE AU SOL ### Servitudes d'utilité publique (1) - Manoir ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 38 de la commune - 07/10/2025 ; permis de construire 0272882500003 ; 3 les Coteaux de la Risle ; parcelles B 737, B 759 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 396 m² ; autorisé ; SCI DUCASTEL - 27/09/2024 ; permis d'aménager 02728824S0003 ; 16 les Coteaux de la Risle ; parcelles B 724, B 725, B 726 ; terrain 27 591 m² ; autorisé ; CALDEA Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 26/12/2025 ; vente ; 26 les Coteaux de la Risle ; terrains a bâtir ; 52 500 € ; 4 802 m² de terrain - 26/12/2025 ; vente ; 18 les Coteaux de la Risle ; terrains a bâtir ; 52 500 € ; 5 314 m² de terrain - 31/10/2024 ; vente ; 10 les Coteaux de la Risle ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 15 188 m² de terrain - 02/09/2022 ; vente ; 6 les Coteaux de la Risle ; Maison ; 180 000 € ; 200 m² bâtis, 1 080 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 14/05/2026 ; 6 Les Côteaux de la Risle 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 83,7 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A - 05/11/2021 ; 6 Les Coteaux de la Risle 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 93 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 18/03/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont COMMUNE DE GLOS SUR RISLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212702880) ; SNC DUCASTEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914686001) ; SIVOS CHARLEMAGNE (SIVOS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/252704416) ; ASSOCIATION DES ANCIENS COMBATTANTS ET VICTIMES DE GUERRE DE GLOS SUR RISLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811315639) ; VIE, CULTURE ET LOISIRS DE GLOS SUR RISLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808934947) ; COMITE DES FETES DE GLOS SUR RISLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811700632) - Voies voisines : Chemin des Ecoliers (69 m) https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288/chemin-des-ecoliers-0150.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288/les-coteaux-de-la-risle-0134 La commune : https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27288_0134