# Rue Saint Vincent, 27290 Glos-sur-Risle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (114 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.27155, 0.68030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27288_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 317 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi de Pont-Audemer - Val de Risle, en vigueur depuis le 04/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- ESPACES LIBRES
- EMPRISE AU SOL
- HAUTEUR

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Manoir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 38 de la commune

- 20/10/2021 ; permis de construire 02728821S0004 ; 47-49 Rue saint Vincent ; parcelle A 436 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé
- 08/10/2018 ; permis de construire 02728818S0007 ; Rue saint Vincent ; parcelles A 536, A 539 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé
- 26/07/2018 ; permis de construire 02728818S0006 ; Rue saint Vincent ; parcelle B 782 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé
- 12/06/2018 ; permis de construire 02728818S0004 ; 5 B Rue saint Vincent ; parcelles B 791, B 821 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 2 162 m² ; commencé
- 24/05/2018 ; permis d'aménager 02728818S0001 ; 5 a RUE SAINT VINCENT ; parcelles OB 819, OB 820, OB 822 ; terrain 3 783 m² ; autorisé
- 27/02/2018 ; permis de construire 02728818S0001 ; Rue saint Vincent ; parcelles B 679, B 681, B 684 ; 3 logements, 300 m² ; terrain 2 200 m² ; autorisé
- 14/12/2017 ; permis de construire 02728817S0006 ; 47 Rue saint Vincent ; parcelles A 436, A 454 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 3 040 m² ; commencé
- 30/08/2016 ; permis de construire 02728816K0002 ; Rue saint Vincent ; parcelle A 501 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 071 m² ; terminé
- 14/09/2015 ; permis de construire 02728815K0005 ; Rue saint Vincent ; parcelle D 502 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 1 061 m² ; terminé
- 18/05/2013 ; permis de démolir 02728813K0001 ; 16 Rue saint Vincent ; parcelle B 692 ; autorisé
- 21/03/2013 ; permis de construire 02728812K0010 ; Rue saint Vincent ; parcelle B 790 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 1 580 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 24/10/2025 ; vente ; 22 Rue saint Vincent ; Maison ; 161 500 € ; 80 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 2 019 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 40 Rue saint Vincent ; Dépendance, Maison ; 179 900 € ; 80 m² bâtis, 4 530 m² de terrain, 2 249 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 51 Rue saint Vincent ; Maison ; 106 700 € ; 100 m² bâtis, 2 159 m² de terrain
- 12/06/2024 ; vente ; 49 Rue saint Vincent ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 110 m² bâtis, 568 m² de terrain, 864 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; 5 Rue saint Vincent ; Maison ; 558 000 € ; 446 m² bâtis, 60 410 m² de terrain
- 26/01/2023 ; vente ; 11 Rue saint Vincent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 1 454 m² bâtis, 3 954 m² de terrain
- 29/11/2022 ; vente ; Rue saint Vincent ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 80 m² bâtis, 7 520 m² de terrain
- 20/09/2022 ; vente ; 5 Rue saint Vincent ; Maison ; 175 000 € ; 154 m² bâtis, 1 501 m² de terrain
- 19/09/2022 ; vente ; 12 Rue saint Vincent ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 97 m² bâtis, 2 956 m² de terrain, 1 546 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 52 Rue saint Vincent ; Maison ; 263 500 € ; 294 m² bâtis, 17 852 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; 42 Rue saint Vincent ; Dépendance, Maison ; 119 500 € ; 130 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 919 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 54 Rue saint Vincent ; Maison ; 197 000 € ; 143 m² bâtis, 810 m² de terrain, 1 378 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 3 Rue saint Vincent ; Maison ; 216 000 € ; 322 m² bâtis, 1 688 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; Rue saint Vincent ; taillis simples ; 393 850 € ; 425 m² de terrain
- 12/05/2021 ; vente ; 45 Rue saint Vincent ; Dépendance, Maison ; 91 500 € ; 86 m² bâtis, 1 938 m² de terrain, 1 064 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 72 Rue saint Vincent ; Maison ; 80 000 € ; 113 m² bâtis, 924 m² de terrain, 708 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 35 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 87,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 08/02/2026 ; 16 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 63,4 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 12/12/2025 ; Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 91,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 30 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 35 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 53 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 74,6 m² ; énergie F, climat C
- 18/07/2025 ; 54 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 120,2 m² ; énergie C, climat B
- 03/06/2025 ; 37 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 95,1 m² ; énergie E, climat E
- 02/06/2025 ; 24 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 105 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 07/05/2025 ; 14 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 163,3 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 11/02/2025 ; 40 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 110 m² ; énergie C, climat A
- 27/09/2024 ; 22 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2024 ; 34 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 18/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/glos-sur-risle-27288.md
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