# Chemin de Barbe, 07300 Glun : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.01982, 4.83673 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07097_0048. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 116,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 078 kWh par an, pour 1 717 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, uc: zones pavillonaires contemporaines, du PLU Glun, en vigueur depuis le 25/02/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Secteur bruit ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 27 de la commune - 30/12/2021 ; permis de construire 00709721T0005 ; 17bis Chemin de Barbe ; parcelles 0B 1897, 0B 1893, 0B 1885 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 607 m² ; commencé - 15/07/2019 ; permis de construire 00709719T0003 ; Barbe ; parcelles 0B 1854, 0B 1876 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 431 m² ; terminé - 15/07/2019 ; permis de construire 00709719T0004 ; Chemi de Barbe ; parcelles 0B 1858, 0B 1879 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 451 m² ; terminé - 25/09/2018 ; permis de construire 00709718T0003 ; Lot 1 Lieu- Barbe ; parcelles 0B 469, 0B 470 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 2 908 m² ; terminé - 25/09/2018 ; permis de construire 00709718T0004 ; Lot 7 Chemi de Barbe ; parcelles 0B 1857, 0B 1878 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 452 m² ; terminé - 02/06/2017 ; permis d'aménager 00709717T0001 ; Barbe ; parcelles 0B 470, 0B 469, 0B 467 ; terrain 3 990 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/glun-07097/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/02/2023 ; vente ; 21 Che de Barbe ; Maison ; 284 000 € ; 90 m² bâtis, 1 009 m² de terrain, 3 156 €/m² - 15/01/2021 ; vente ; 15 Che de Barbe ; Dépendance, Maison ; 267 400 € ; 94 m² bâtis, 766 m² de terrain, 2 845 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 14/10/2022 ; 41 Chemin de Barbe 07300 Glun ; maison, 108,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 27/12/2021 ; 21 Chemin de Barbe 07300 Glun ; maison, 89,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2013. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNE DE GLUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700977) ; CD HT ING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106072580) ; SCI CATHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530782200) ; LES PERRIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484781562) ; JULIAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483116620) ; LC DECORENOV (LC DECORENOV) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/905138467) - Voies voisines : Rue des Chevallieres (86 m) https://aucadastre.fr/glun-07097/rue-des-chevallieres-0017.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/glun-07097/chemin-de-barbe-0048 La commune : https://aucadastre.fr/glun-07097.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07097_0048