# Impasse Benjamin Devos, 59270 Godewaersvelde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.79558, 2.64479 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59262_0012.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à vocation mixte de forte densité, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

### Servitudes d'utilité publique (1)

- MONTS DE FLANDRE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/06/2024 ; vente ; 36 Imp Benjamin Devos ; Maison ; 131 500 € ; 54 m² bâtis, 54 m² de terrain, 2 435 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/02/2024 ; 36 Impasse Benjamin Devos 59270 Godewaersvelde ; maison, 50 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2023 ; 47 Impasse Benjamin Devos 59270 Godewaersvelde ; maison, 70 m² ; énergie E, climat B
- 26/01/2023 ; 49 Impasse Benjamin Devos 59270 Godewaersvelde ; maison, 74 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Gérard-Sainte Constance (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont CTRE COM ACTION SOCIALE GODEWAERSVELDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265902627) ; COMMUNE DE GODEWAERSVELDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215902628) ; ASS ECOLE ET FAMILLE DE GODEWAERSVELDE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/783627094) ; SCI EEN BOOM IN DE WIND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452360118) ; EHPAD INTERCOMMUNAL BOESCHEPE GODEWAERSVELDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200019966) ; KYOSELIX (KYOSEI TEA - ELIXIRS DE FLEURS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/801436676)
- Voies voisines : Rue de Boeschepe (45 m) https://aucadastre.fr/godewaersvelde-59262/rue-de-boeschepe-0010.md ; Rue Lafere (51 m) https://aucadastre.fr/godewaersvelde-59262/rue-lafere-0065.md ; Impasse de la Rue Lafere (61 m) https://aucadastre.fr/godewaersvelde-59262/impasse-de-la-rue-lafere-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/godewaersvelde-59262/impasse-benjamin-devos-0012
La commune : https://aucadastre.fr/godewaersvelde-59262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59262_0012