# Impasse Charlet, 59169 Gœulzin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.31508, 3.09564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59263_0021.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 281 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale. sa vocation est mixte, elle est affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services et aux activites non polluantes, du PLU Goeulzin, en vigueur depuis le 05/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aleas remontees de nappes - fort

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Tour glacière colombier
- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/12/2022 ; vente ; 334 Imp Charlet ; sols ; 60 000 € ; 238 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; Imp Charlet ; Maison ; 415 800 € ; 308 m² bâtis, 4 230 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/06/2026 ; 348 Impasse Charlet 59169 G ulzin ; maison, 118,3 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Mireille du Nord (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SCI EVPAG 625 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443965850) ; LUNOSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812950632) ; SCI FAMILLE DERAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830681862) ; SCI DAISY WISTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834899460) ; SKULLPROD BLUES FACTORY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923451124) ; PLOMBELEC RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488585050)
- Voies voisines : Rue Charles Lefebvre (33 m) https://aucadastre.fr/goeulzin-59263/rue-charles-lefebvre-0015.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/goeulzin-59263/impasse-charlet-0021
La commune : https://aucadastre.fr/goeulzin-59263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59263_0021