# Rue Jules Ferry, 59169 Gœulzin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.31937, 3.08941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59263_0125.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 282 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine peripherique a vocation mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services et aux activites non polluantes, du PLU Goeulzin, en vigueur depuis le 05/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aleas remontees de nappes - moyen

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Tour glacière colombier
- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 71 de la commune

- 14/07/2017 ; permis d'aménager 05926317O0001 ; 282 Rue Jules Ferry ; parcelle AB 20 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/goeulzin-59263/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 07/10/2025 ; vente ; 145 Rue Jules Ferry ; Maison, Dépendance ; 227 150 € ; 200 m² bâtis, 2 215 m² de terrain
- 21/05/2024 ; vente ; 237 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 80 m² bâtis, 85 m² de terrain, 625 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 285 Rue Jules Ferry ; Maison ; 245 000 € ; 180 m² bâtis, 860 m² de terrain, 1 361 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 282 Rue Jules Ferry ; terrains d'agrément ; 20 895 € ; 199 m² de terrain
- 29/08/2022 ; vente ; 145 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 200 m² bâtis, 2 215 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 220 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 393 650 € ; 99 m² bâtis, 19 334 m² de terrain, 3 976 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 282 Rue Jules Ferry ; Maison ; 214 784 € ; 144 m² bâtis, 1 492 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 485 Rue Jules Ferry ; Maison ; 284 600 € ; 370 m² bâtis, 1 524 m² de terrain
- 28/01/2021 ; vente ; 516 Rue Jules Ferry ; Maison ; 233 610 € ; 146 m² bâtis, 1 137 m² de terrain, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 20/05/2025 ; 448 Rue Jules Ferry 59169 G ulzin ; maison, 119,5 m² ; énergie E, climat D
- 26/03/2025 ; 257 Rue Jules Ferry 59169 G ulzin ; maison, 83,6 m² ; énergie G, climat G
- 25/03/2025 ; 249 Rue Jules Ferry 59169 G ulzin ; maison, 61,8 m² ; énergie G, climat G
- 08/03/2025 ; 145 Rue Jules Ferry 59169 Gœulzin ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2024 ; 237 Rue Jules Ferry 59169 Gœulzin ; maison, 56,2 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 27/03/2023 ; 285 Rue Jules Ferry 59169 GÅ ulzin ; maison, 134,8 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2023 ; 496 Rue Jules Ferry 59169 GÅ ulzin ; maison, 134,9 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2022 ; 145 Rue Jules Ferry 59169 GÅulzin ; maison, 98,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 24/11/2021 ; 282 Rue Jules Ferry 59169 GÅ“ulzin ; maison, 202 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Mireille du Nord (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ADEM IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907741771) ; DEMAESENIER PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/833433048) ; MOTULSKY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438887093) ; SCI DESPREZ LECLERCQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800002552) ; SCI NILLIAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801704347) ; JEUNE OURAGAN (JO) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913341004)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/goeulzin-59263/rue-jules-ferry-0125
La commune : https://aucadastre.fr/goeulzin-59263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59263_0125