# Avenue du Midi, 82400 Golfech : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.11316, 0.85840 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82072_0680. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 59,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 869 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 139 de la commune - 16/01/2026 ; permis de construire 0820722500006 ; 34 Av du Midi ; parcelle AC 34 ; 135 m² ; terrain 7 511 m² ; commencé - 12/06/2024 ; déclaration préalable 08207224DR001 ; Avenue du Midi ; parcelle AD 72 ; 12 m² ; terrain 1 373 m² ; terminé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ANCE - 06/01/2023 ; déclaration préalable 08207222DR017 ; 38 Avenue du Midi ; parcelle AC 25 ; 1 logement ; terrain 2 278 m² ; autorisé - 18/11/2021 ; déclaration préalable 08207221DR023 ; 23 Av du Midi ; parcelle AA 88 ; terrain 1 017 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GOLFECH - 17/07/2017 ; permis de construire 08207217DR006 ; 47 Av du Midi ; parcelle AC 37 ; 132 m² ; terrain 8 074 m² ; commencé - 02/05/2017 ; permis de construire 08207216DR017 ; 65 Av du Midi ; parcelles AD 24, AD 25, AD 28 ; 598 m² ; terrain 5 801 m² ; annulé ; SCI BASAPIN - 02/08/2016 ; permis de construire 08207216DR007 ; 34 Av du Midi ; parcelle AC 34 ; 730 m² ; terrain 7 511 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/golfech-82072/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 22/07/2025 ; vente ; 71 Av du Midi ; Maison ; 99 000 € ; 160 m² bâtis, 3 483 m² de terrain - 27/12/2024 ; vente ; 51 Av du Midi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 240 m² bâtis, 5 536 m² de terrain - 21/10/2024 ; vente ; 34 Av du Midi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 7 420 m² bâtis, 6 975 m² de terrain - 12/09/2024 ; vente ; Av du Midi ; terres ; 80 000 € ; 10 164 m² de terrain - 15/07/2024 ; vente ; 35 Av du Midi ; Maison ; 220 000 € ; 101 m² bâtis, 2 071 m² de terrain, 2 178 €/m² - 22/11/2023 ; vente ; Av du Midi ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 141 600 € ; 241 m² bâtis, 3 814 m² de terrain - 12/08/2022 ; vente ; 28 Av du Midi ; Maison ; 149 500 € ; 276 m² bâtis, 3 494 m² de terrain - 14/10/2021 ; vente ; 45 Av du Midi ; Maison ; 137 000 € ; 276 m² bâtis, 2 280 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 25/04/2025 ; 71 Avenue du Midi 82400 Golfech ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B - 11/04/2024 ; 35 Avenue du Midi 82400 Golfech ; maison, 169 m², construit en 1976 ; énergie B, climat A - 19/01/2023 ; 21 Avenue du Midi 82400 Golfech ; appartement, 48,5 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B - 26/08/2022 ; 37 Avenue du Midi 82400 Golfech ; maison, 146,4 m² ; énergie E, climat B - 25/08/2022 ; 37 Avenue du Midi 82400 Golfech ; maison, 126,7 m² ; énergie G, climat C - 07/03/2022 ; 11 Avenue du Midi 82400 Golfech ; appartement, 83 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B - 03/03/2022 ; 28ter Avenue du Midi 82400 Golfech ; maison, 107 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont KAEFER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/312668601) ; VALLEE SAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/576950208) ; FID SUD AGEN (FID SUD AXIA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/344928809) ; MD LOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/435248828) ; SERVICE LOGISTIQUE TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/444189740) ; VALLEE ANTICORROSION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/400114716) - Voies voisines : Rue Cabarrot (33 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/rue-cabarrot-0220.md ; Impasse Maginot (71 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/impasse-maginot-0600.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/golfech-82072/avenue-du-midi-0680 La commune : https://aucadastre.fr/golfech-82072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82072_0680