# Impasse Pupille, 82400 Golfech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11602, 0.85344 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82072_0860.

## La parcelle

- Parcelle : AA 105
- Contenance : 1 349 m²
- Identifiant : 82072000AA0105
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 869 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Inondation
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- SUP T1 de Tarn-et-Garonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/08/2025 ; vente ; 2 Imp Pupille ; Maison ; 60 500 € ; 120 m² bâtis, 197 m² de terrain, 504 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 4 Imp Pupille ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 75 m² bâtis, 2 698 m² de terrain, 1 733 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/06/2025 ; 4 Impasse Pupille 82400 Golfech ; maison, 80,8 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2022 ; 4 Impasse Pupille 82400 Golfech ; maison, 117,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont COMMUNE DE GOLFECH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218200723) ; LOUMAJUMENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915302657) ; ALTER EGO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317147023) ; SCI EUR AUGUSTE  92 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388292617) ; ASS CADET ROUSSEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/423995711) ; CLUB 3AGE AMITIE GOLFECHOISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334099173)
- Voies voisines : Rue Combes (37 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/rue-combes-0360.md ; Chemin Pupille (47 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/chemin-pupille-0840.md ; Rue des Ecoles (70 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/rue-des-ecoles-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/golfech-82072/impasse-pupille-0860
La commune : https://aucadastre.fr/golfech-82072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82072_0860