# Place du Padouen, 82400 Golfech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11437, 0.85062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82072_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 869 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 139 de la commune

- 10/03/2025 ; permis de construire 08207224DR010 ; 17 Place du Padouen ; parcelles AA 469, AA 472 ; 15 m² ; terrain 190 m² ; commencé ; COMMUNE DE GOLFECH
- 27/11/2024 ; permis de construire 08207224DR001 ; 20 Place du Padouen ; parcelles AA 245, AA 246, AA 247 ; 14 logements, 240 m² ; terrain 5 767 m² ; commencé ; COMMUNE DE GOLFECH
- 15/03/2024 ; permis de construire 08207223DR012 ; Place Padouen ; parcelle AA 200 ; 39 m² ; terrain 3 040 m² ; terminé ; COMMUNE DE GOLFECH
- 21/04/2023 ; permis de démolir 08207223DR001 ; 6 Place du Padouen ; parcelle AA 244 ; terrain 1 517 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GOLFECH
- 13/07/2017 ; permis de démolir 08207217DR001 ; 20 Place du Padouen ; parcelle AA 252 ; terrain 5 525 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GOLFECH
- 04/06/2015 ; permis de construire 08207215DR004 ; 6 Place du Padouen ; parcelles AA 38, AA 39, AA 40 ; 349 m² ; terrain 1 395 m² ; commencé ; COMMUNE DE GOLFECH
- 30/06/2014 ; permis de démolir 08207214DR001 ; 4 Place du Padouen ; parcelle AA 40 ; terrain 358 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GOLFECH
- 09/01/2014 ; permis de démolir 08207213DR001 ; 3 Impasse du Padouen ; parcelle AA 305 ; terrain 45 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GOLFECH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/golfech-82072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/07/2025 ; vente ; 20 Pl du Padouen ; Maison ; 1 000 € ; 302 m² bâtis, 352 m² de terrain, 3 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 11 Pl du Padouen ; Appartement ; 135 000 € ; 141 m² bâtis, 182 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; 13 Pl du Padouen ; sols ; 70 000 € ; 39 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; 13 Pl du Padouen ; sols ; 60 000 € ; 38 m² de terrain
- 12/04/2022 ; vente ; 7 Pl du Padouen ; Maison ; 129 000 € ; 60 m² bâtis, 426 m² de terrain, 2 150 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 5 Pl du Padouen ; Appartement ; 274 890 € ; 137 m² bâtis, 387 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/04/2025 ; 5 Place du Padouen 82400 Golfech ; appartement, 34,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/03/2025 ; 5 Place du Padouen 82400 Golfech ; appartement, 34,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2024 ; 11 Place du Padouen 82400 Golfech ; appartement, 82,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/10/2024 ; 11 Place du Padouen 82400 Golfech ; appartement, 58 m² ; énergie B, climat A
- 03/10/2024 ; 11 Place du Padouen 82400 Golfech ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat A
- 18/10/2021 ; 7 Place du Padouen 82400 Golfech ; maison, 85,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 17/08/2021 ; 11 Place du Padouen 82400 Golfech ; appartement, 58 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377673918) ; MAISONS CLAIR LOGIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/775629173) ; COMMUNE DE GOLFECH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218200723) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BRENNE (SCI BRENNE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990329005) ; ASSOCIATION DES PARENTS D ELEVES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/385291810) ; ASSOCIATION CULTURE ET LOISIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924418973)
- Voies voisines : Avenue d’Aquitaine (48 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/avenue-d-aquitaine-0140.md ; Place d'Aquitaine (55 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/place-d-aquitaine-6tjjob.md ; Rue Combes (59 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/rue-combes-0360.md ; Rue des Ecoles (73 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/rue-des-ecoles-0460.md ; Résidence les Magnolias (74 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/residence-les-magnolias-leiogs.md ; Place de la Liberté (74 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/place-de-la-liberte-0580.md ; Rue Blancou (82 m) https://aucadastre.fr/golfech-82072/rue-blancou-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/golfech-82072/place-du-padouen-0760
La commune : https://aucadastre.fr/golfech-82072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82072_0760