# Avenue Pasteur, 91940 Gometz-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68501, 2.14248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91275_0600.

## La parcelle

- Parcelle : AB 188 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 605 m²
- Identifiant : 91275000AB0188
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, quartier residentiel structure a logement individuel, du PLU Gometz-le-Chatel, en vigueur depuis le 11/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallée de Chevreuse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 84 de la commune

- 11/03/2026 ; permis de construire 0912752510004 ; 19 Avenue Pasteur ; parcelle AB 127 ; 1 logement, 243 m² ; terrain 637 m² ; autorisé
- 31/10/2014 ; permis de construire 0912751410003 ; 13 Te Avenue Pasteur ; parcelle AB 131 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 444 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gometz-le-chatel-91275/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/03/2023 ; 6 Avenue Pasteur 91940 Gometz-le-Châtel ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 13/03/2023 ; 6 Avenue Pasteur 91940 Gometz-le-Châtel ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont VETPHARMA CONSEIL (VETPHARMA CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478615412) ; VAUBAN CAPITAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/493348429) ; KARTHALA SYSTEM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/829072180) ; SARL GSDE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442727913) ; SYSTEMES DIDACTIQUES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/430395327) ; BLUE SKY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421875493)
- Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (53 m) https://aucadastre.fr/gometz-le-chatel-91275/avenue-jean-jaures-0380.md ; Route Neuve (59 m) https://aucadastre.fr/gometz-le-chatel-91275/route-neuve-0560.md ; Avenue de la Mutualité (64 m) https://aucadastre.fr/gometz-le-chatel-91275/avenue-de-la-mutualite-0520.md ; Avenue Victor Hugo (76 m) https://aucadastre.fr/gometz-le-chatel-91275/avenue-victor-hugo-0920.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gometz-le-chatel-91275/avenue-pasteur-0600
La commune : https://aucadastre.fr/gometz-le-chatel-91275.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91275_0600