# Grande Rue, 38570 Goncelin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.34231, 5.97896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38181_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 339 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, urbanisation dense du bourg ancien et de son extention à vocation d'habitat, d'équipements collectifs, de services et activités économiques de centre bourg, du PLU Goncelin, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BT1 : crues des torrents et des rivières torrentielles (interdiction)

### Informations (1)

- Secteur de nuisances sonores - route départementale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP révisé - Goncelin
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 08/10/2025 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Maison ; 253 500 € ; 71 m² bâtis, 276 m² de terrain, 3 570 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 49 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 133 930 € ; 70 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 49 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 200 550 € ; 55 m² bâtis
- 12/03/2025 ; vente ; 10 Gr Grande Rue ; Maison ; 262 000 € ; 152 m² bâtis, 98 m² de terrain, 1 724 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 49 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 58 000 € ; 17 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Maison ; 190 000 € ; 71 m² bâtis, 276 m² de terrain, 2 676 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Maison ; 105 200 € ; 120 m² bâtis, 78 m² de terrain, 877 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Maison ; 237 400 € ; 84 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 826 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; Gr Grande Rue ; Maison ; 281 300 € ; 92 m² bâtis, 99 m² de terrain, 3 058 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 38 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 99 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente ; 17 Gr Grande Rue ; Maison ; 175 400 € ; 73 m² bâtis, 58 m² de terrain, 2 403 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 237 000 € ; 120 m² bâtis, 248 m² de terrain, 1 975 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; Gr Grande Rue ; Maison ; 234 000 € ; 110 m² bâtis, 190 m² de terrain, 2 127 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Maison ; 175 000 € ; 156 m² bâtis, 117 m² de terrain, 1 122 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; 31 Grande Rue 38570 Goncelin ; maison, 118 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2025 ; Grande Rue 38570 Goncelin ; maison, 56,8 m² ; énergie B, climat A
- 26/08/2025 ; 23 Grande Rue 38570 Goncelin ; maison, 76,1 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 21 Grande Rue 38570 Goncelin ; maison, 160,5 m² ; énergie B, climat A
- 01/06/2025 ; 8 Grande Rue 38570 Goncelin ; maison, 82,4 m² ; énergie B, climat A
- 14/01/2025 ; 49 Grande Rue 38570 Goncelin ; appartement, 58,7 m² ; énergie D, climat B
- 04/12/2024 ; 15 Grande Rue 38570 Goncelin ; maison, 227,7 m² ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 49 Grande Rue 38570 Goncelin ; appartement, 19,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/10/2024 ; 49 Grande Rue 38570 Goncelin ; appartement, 17,4 m² ; énergie D, climat B
- 15/10/2024 ; 49 Grande Rue 38570 Goncelin ; appartement, 19,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/10/2024 ; 49 Grande Rue 38570 Goncelin ; appartement, 19,9 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2024 ; 49 Grande Rue 38570 Goncelin ; appartement, 19,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Icare (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Chemin du Colombier (6 m) https://aucadastre.fr/goncelin-38181/chemin-du-colombier-0100.md ; Rue de la Ventive (10 m) https://aucadastre.fr/goncelin-38181/rue-de-la-ventive-0280.md ; Place du Breuil (23 m) https://aucadastre.fr/goncelin-38181/place-du-breuil-0020.md ; Rue du Breuil (34 m) https://aucadastre.fr/goncelin-38181/rue-du-breuil-0022.md ; Passage de la Poterie (35 m) https://aucadastre.fr/goncelin-38181/passage-de-la-poterie-0350.md ; Place de la Tannerie (47 m) https://aucadastre.fr/goncelin-38181/place-de-la-tannerie-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/goncelin-38181/grande-rue-0200
La commune : https://aucadastre.fr/goncelin-38181.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38181_0200