# Rue du Châtel, 95500 Gonesse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98567, 2.44770 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95277_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AM 1
- Contenance : 1 485 m²
- Identifiant : 95277000AM0001
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives, du PLU Gonesse, en vigueur depuis le 04/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemtion urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Pigeonnier d'Orgemont
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Hôtel Dieu (ancien)
- Pigeonnier de Garlande

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 04/03/2025 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Appartement ; 118 000 € ; 30 m² bâtis, 3 933 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 7 Rue du Chatel ; sols ; 1 € ; 15 050 m² de terrain
- 10/09/2024 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Appartement ; 97 000 € ; 31 m² bâtis, 3 129 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Appartement ; 112 000 € ; 30 m² bâtis, 3 733 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Dépendance ; 22 000 €
- 21/07/2022 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 47 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 30 m² bâtis, 4 567 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Appartement ; 160 000 € ; 62 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 47 m² bâtis, 3 064 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 4 Rue du Chatel ; Appartement ; 80 000 € ; 30 m² bâtis, 2 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 29,8 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 30,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 62,7 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 04/02/2025 ; 2bis Rue du Châtel 95500 Gonesse ; immeuble, construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 30,5 m² ; énergie C, climat A
- 24/03/2024 ; 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 31,1 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 24/03/2024 ; 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 29,6 m² ; énergie D, climat B
- 15/02/2024 ; 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 30,5 m² ; énergie C, climat A
- 02/02/2024 ; 2 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; immeuble, construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 02/02/2024 ; 2 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; immeuble, construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 02/02/2024 ; 2 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 55 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 02/02/2024 ; 2 Rue du Châtel 95500 Gonesse ; appartement, 52 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 30/05/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Adrien Théry (Ecole) ; Ecole maternelle Anne Sylvestre (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Laurencin (Ecole) ; Ecole maternelle Maurice Genevoix (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 922, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942)
- Voies voisines : Rue de Paris Cd 84 (19 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-de-paris-cd-84-0620.md ; Rue de Paris (30 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-de-paris-0617.md ; Rue General Leclerc (35 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-general-leclerc-0450.md ; Rue Jean Monnet (46 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-jean-monnet-0534.md ; Rue Saint Nicolas (48 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-saint-nicolas-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-du-chatel-0200
La commune : https://aucadastre.fr/gonesse-95277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95277_0200