# Rue Olympe de Gouges, 95500 Gonesse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.98326, 2.43113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95277_0642. ## La parcelle - Parcelle : ZS 1688 - Contenance : 1 704 m² - Identifiant : 95277000ZS1688 - Feuille : 000 ZS 03, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 7,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 52,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCcdt, zone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives, du PLU Gonesse, en vigueur depuis le 04/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemtion urbain renforcé ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 256 de la commune - 05/07/2022 ; permis de construire 09527722G0014 ; 7 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZS 1674 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 303 m² ; commencé - 10/08/2020 ; permis de construire 09527720G0018 ; 8 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZS 1656 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 8 059 m² ; commencé - 21/07/2020 ; permis de construire 09527720G0011 ; 10 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZS 1656 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 8 059 m² ; commencé - 20/07/2020 ; permis de construire 09527720G0009 ; 12 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZS 1656 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 8 059 m² ; commencé - 18/04/2020 ; permis de construire 09527719G0038 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZS 1656 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 8 059 m² ; commencé - 18/04/2020 ; permis de construire 09527720G0005 ; 9 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZS 1656 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 8 059 m² ; terminé - 20/12/2019 ; permis de construire 09527719G0035 ; 5 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZS 1656 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 8 059 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonesse-95277/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 22/09/2022 ; vente terrain à bâtir ; 7 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 119 215 € ; 303 m² de terrain - 28/06/2021 ; vente terrain à bâtir ; 8 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 124 869,8 € ; 304 m² de terrain - 17/03/2021 ; vente terrain à bâtir ; 6 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 130 144,8 € ; 303 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 04/05/2023 ; 3 Rue Olympe de Gouges 95500 Gonesse ; maison, 116,9 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 30/05/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Gonesse (Information et orientation) ; Ecole maternelle Claude Demange (Ecole) ; Ecole maternelle Lucie Aubrac (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier (Ecole, REP) ; Lycée René Cassin (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont CERTAS ENERGY FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808636849) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; COMMUNE DE ARNOUVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219500196) ; KELIA SHOP (KELIA SHOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912968864) ; NORTH ATLANTIC RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399360817) - Voies voisines : Rue Maximillien de Robespierre (46 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-maximillien-de-robespierre-0641.md ; Rue Georges Jacques Danton (52 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-georges-jacques-danton-0454.md ; Rue Roger Salengro (72 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-roger-salengro-1115.md ; Rue Martin Luther King (88 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-martin-luther-king-0637.md ; Rue Paul Claudel (88 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-paul-claudel-0960.md ; Rue Germaine Tillion (89 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-germaine-tillion-0459.md ; Rue du Professeur Esclangon (94 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-du-professeur-esclangon-1028.md ; Rue Nelson Mandela (96 m) https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-nelson-mandela-0639.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gonesse-95277/rue-olympe-de-gouges-0642 La commune : https://aucadastre.fr/gonesse-95277.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95277_0642