# Avenue Gabriel Péri, 83590 Gonfaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32111, 6.29078 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83067_0090.

## La parcelle

- Parcelle : E 517 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 50 m²
- Identifiant : 830670000E0517
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 505 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 290 de la commune

- 15/11/2022 ; permis de construire 08306722M0016 ; 137 Av Gabriel Peri ; parcelle E 433 ; 3 logements, 44 m² ; terrain 149 m² ; commencé
- 15/11/2022 ; permis de construire 08306722M0016 ; 137 Av Gabriel Peri ; parcelle E 433 ; 44 m² ; terrain 149 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/03/2025 ; vente ; 124 Av Gabriel Peri ; Maison ; 310 000 € ; 161 m² bâtis, 278 m² de terrain, 1 925 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 146 Av Gabriel Peri ; Appartement ; 105 000 € ; 115 m² bâtis, 180 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 142 Av Gabriel Peri ; Appartement ; 164 000 € ; 53 m² bâtis, 3 094 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 142 Av Gabriel Peri ; Appartement ; 189 000 € ; 75 m² bâtis, 2 520 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 7006 Av Gabriel Peri ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 392 950 € ; 364 m² bâtis, 3 538 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 5000 Av Gabriel Peri ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 000 € ; 50 m² bâtis, 54 m² de terrain, 240 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 137 Av Gabriel Peri ; Maison ; 105 000 € ; 85 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 235 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 124 Av Gabriel Peri ; Maison ; 200 000 € ; 161 m² bâtis, 278 m² de terrain, 1 242 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 166 Avenue Gabriel Péri 83590 Gonfaron ; maison, 123,8 m² ; énergie F, climat F
- 11/06/2026 ; 145 Avenue Gabriel Péri 83590 Gonfaron ; appartement, 23,7 m² ; énergie D, climat B
- 31/12/2024 ; 129 Avenue Gabriel Péri 83590 Gonfaron ; appartement, 41,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 21/10/2024 ; 152 Avenue Gabriel Péri 83590 Gonfaron ; maison, 141,1 m² ; énergie B, climat A
- 08/07/2024 ; Avenue Gabriel Peri 83590 Gonfaron ; appartement, 66 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 26/02/2024 ; 139 Avenue Gabriel Peri 83590 Gonfaron ; appartement, 80,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2024 ; 139 Avenue Gabriel Peri 83590 Gonfaron ; maison, 159,3 m² ; énergie C, climat B
- 27/09/2023 ; 143 Avenue Gabriel Peri 83590 Gonfaron ; appartement, 80,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 26/07/2023 ; 146 Avenue Gabriel Peri 83590 Gonfaron ; maison, 145 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2023 ; 139 Avenue Gabriel Peri 83590 Gonfaron ; appartement, 79 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2023 ; 143 Avenue Gabriel Peri 83590 Gonfaron ; appartement, 73 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/02/2023 ; 168 Avenue Gabriel Peri 83590 Gonfaron ; maison, 67 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Serre (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 371, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; COMMUNE DE GONFARON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300671) ; HOIRIE GIRARDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/775712540)
- Voies voisines : Impasse Courbet (11 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-courbet-0050.md ; Impasse Pre de Nestie (19 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-pre-de-nestie-0290.md ; Impasse du Figuier (26 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-du-figuier-0074.md ; Impasse des Oliviers (33 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-des-oliviers-0270.md ; Impasse de la Croix (33 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-de-la-croix-0052.md ; Impasse de l’Etoile (39 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-de-l-etoile-0070.md ; Rue Etienne Boéro (40 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-etienne-boero-0071.md ; Impasse Riviere (45 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-riviere-0321.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/avenue-gabriel-peri-0090
La commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83067_0090