# Chemin de la Gare, 83590 Gonfaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31630, 6.27943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83067_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 503 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 290 de la commune

- 21/06/2023 ; permis de construire 0830672300007 ; 180 Route de la Gare ; parcelle A 1370 ; 1 logement ; terrain 465 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/09/2025 ; vente ; Che de la Gare ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 800 € ; 184 m² bâtis
- 23/04/2025 ; vente ; Che de la Gare ; Dépendance ; 110 000 € ; 464 m² de terrain
- 21/08/2023 ; vente ; 362 Che de la Gare ; Dépendance, Maison ; 350 500 € ; 101 m² bâtis, 1 700 m² de terrain, 3 470 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/12/2021 ; 169 Chemin de la Gare 83590 Gonfaron ; appartement, 91,2 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 15/12/2021 ; 169 Chemin de la Gare 83590 Gonfaron ; appartement, 13,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 13/12/2021 ; 169 Chemin de la Gare 83590 Gonfaron ; appartement, 13,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 08/12/2021 ; Chemin de la Gare 83590 Gonfaron ; appartement, 66,4 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Pignans (56 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/route-de-pignans-0292.md ; Chemin des Eussières (82 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/chemin-des-eussieres-75rm9y.md ; Chemin des Muraires (86 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/chemin-des-muraires-0249.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/chemin-de-la-gare-0102
La commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83067_0102