# Place Gambetta, 83590 Gonfaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32073, 6.28952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83067_0100.

## La parcelle

- Parcelle : E 392 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 389 m²
- Identifiant : 830670000E0392
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 12,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 505 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 290 de la commune

- 10/01/2025 ; permis de construire 0830672400037 ; 2 Place Gambetta ; parcelle E 1230 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 500 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/12/2022 ; vente ; 5342 Pl Gambetta ; Maison, Dépendance ; 319 000 € ; 280 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 139 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 1 Pl Gambetta ; Appartement ; 84 000 € ; 48 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 4 Pl Gambetta ; Maison ; 160 000 € ; 48 m² bâtis, 45 m² de terrain, 3 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/02/2022 ; 2 Place Gambetta 83590 Gonfaron ; maison, 280 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Serre (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 663, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871)
- Voies voisines : Rue Lamartine (18 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-lamartine-0190.md ; Avenue Gabriel Péri (19 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/avenue-gabriel-peri-0090.md ; Avenue Maréchal Foch (33 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/avenue-marechal-foch-0080.md ; Rue du Puits (34 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-du-puits-0291.md ; Rue Saint - Martin (36 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-saint-martin-0325.md ; Rue Maréchal Joffre (36 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-marechal-joffre-0170.md ; Rue Joliot Curie (41 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-joliot-curie-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/place-gambetta-0100
La commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83067_0100