# Route de Pignans, 83590 Gonfaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31628, 6.27778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83067_0292.

## La parcelle

- Parcelle : A 1433
- Contenance : 1 378 m²
- Identifiant : 830670000A1433
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:5000, édition 12
- Bâtiment au point : 1,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 503 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 290 de la commune

- 17/03/2026 ; permis de construire 0830672500035 ; 329 Route de Pignans ; parcelles A 365, A 366 ; 4 logements, 274 m² ; terrain 1 822 m² ; autorisé ; APOLLISE
- 10/09/2024 ; permis de construire 0830672400022 ; 620 Route de Pignans ; parcelle A 1559 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 736 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 10/11/2025 ; 584 Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 102 m², construit en 2008 ; énergie A, climat A
- 03/07/2025 ; 365 Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 151,2 m², construit en 1966 ; énergie F, climat C
- 03/07/2025 ; 514 Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 151,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 138,4 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 29/01/2024 ; 586 Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 90 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 24/07/2023 ; 849 Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 300 m² ; énergie C, climat C
- 12/04/2023 ; 514 Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 149 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 22/02/2023 ; 590 Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 88 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 18/04/2022 ; 319 Route de Pignans 83590 Gonfaron ; maison, 163 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Mûriers (17 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/chemin-des-muriers-kdyn70.md ; Chemin de la Gare (43 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/chemin-de-la-gare-0102.md ; Chemin des Muraires (76 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/chemin-des-muraires-0249.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/route-de-pignans-0292
La commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83067_0292