# Route de Repenti, 83590 Gonfaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32904, 6.30261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83067_0315.

## La parcelle

- Parcelle : C 1713
- Contenance : 30 943 m²
- Identifiant : 830670000C1713
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 478 kWh par an, pour 1 902 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 290 de la commune

- 27/04/2018 ; permis de construire 0830671800013 ; Route de Repenti ; parcelle C 2096 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 1 185 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/05/2025 ; vente ; 1 Rte de Repenti ; Dépendance, Maison ; 382 820 € ; 99 m² bâtis, 2 463 m² de terrain, 3 867 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 8 Rte de Repenti ; Maison, Dépendance ; 392 000 € ; 128 m² bâtis, 1 598 m² de terrain, 3 063 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 6997 Rte de Repenti ; Maison, Dépendance ; 345 355 € ; 204 m² bâtis, 5 720 m² de terrain
- 05/05/2022 ; vente ; 5845 Rte de Repenti ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 77 m² bâtis
- 23/02/2022 ; vente ; 48 Rte de Repenti ; Dépendance, Maison ; 420 000 € ; 200 m² bâtis, 2 860 m² de terrain
- 06/01/2022 ; vente ; 11 Rte de Repenti ; Maison ; 394 000 € ; 125 m² bâtis, 1 450 m² de terrain, 3 152 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 5845 Rte de Repenti ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 82 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 6996 Rte de Repenti ; Maison, Dépendance ; 272 990 € ; 178 m² bâtis, 2 766 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 680 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 74,5 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 24/06/2026 ; 25 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 152,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/08/2025 ; 87 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 83,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/05/2025 ; 211 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 165,5 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A
- 03/04/2025 ; Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 76,1 m² ; énergie E, climat C
- 16/02/2025 ; 1053 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 236,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; 1053 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 236,5 m² ; énergie D, climat B
- 06/11/2024 ; Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 190 m² ; énergie A, climat A
- 29/10/2024 ; 87 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 65,4 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 87 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 79,7 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 05/06/2024 ; 764 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; maison, 85,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 02/04/2024 ; 87 Route de Repenti 83590 Gonfaron ; appartement, 91,3 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont KANO CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/444187504) ; LIEGES GARCIA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/327438214) ; CARPE DIEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511392961) ; JEAN-MICKAEL ANIMATION EVENEMENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/839258811) ; LAUSANNE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938821188) ; LA FERME AILEE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818721193)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/route-de-repenti-0315
La commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83067_0315