# Rue du Grenadier, 83590 Gonfaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32018, 6.28512 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83067_0117.

## La parcelle

- Parcelle : E 816 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 53 m²
- Identifiant : 830670000E0816
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 503 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/04/2023 ; vente ; 7 Rue du Grenadier ; Maison ; 239 000 € ; 87 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 747 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 1 Rue du Grenadier ; Maison ; 239 000 € ; 86 m² bâtis, 150 m² de terrain, 2 779 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/02/2026 ; Rue du Grenadier 83590 Gonfaron ; maison, 51,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Serre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 307, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; TERRE ET LAC SOLAIRE II (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/828099168) ; HABITAT HUMANISME 83 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/491335345) ; AUTO ECOLE CINDY (AUTO ECOLE CINDY) (A.E.C) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/901019794) ; TEAM TORNADO 1 AIRSOFT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/878729243)
- Voies voisines : Rue Lazare Carnot (8 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-lazare-carnot-0195.md ; Rue de la Paix (25 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-de-la-paix-0275.md ; Impasse du Maraval (28 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-du-maraval-1g9hnh.md ; Avenue Georges Clemenceau (32 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/avenue-georges-clemenceau-0105.md ; Rue Marceau (40 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-marceau-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-du-grenadier-0117
La commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83067_0117