# Rue du Mûrier, 83590 Gonfaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32117, 6.28892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83067_0250.

## La parcelle

- Parcelle : E 384 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 367 m²
- Identifiant : 830670000E0384
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 505 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 290 de la commune

- 03/10/2024 ; permis de construire 0830672400021 ; Le Murier ; parcelle A 550 ; 278 m² ; terrain 464 m² ; commencé
- 16/01/2024 ; permis de construire 0830672300024 ; 6210 le Murier ; parcelles A 1348, A 1463 ; 533 m² ; terrain 2 879 m² ; terminé ; LE REAL
- 13/10/2022 ; permis de construire 08306722M0008 ; 7065 le Murier ; parcelles A 365, A 366 ; terrain 1 822 m² ; autorisé ; PCG IMMO
- 07/07/2022 ; permis de construire 08306722M0012 ; 6937 le Murier ; parcelle A 1405 ; 317 m² ; terrain 2 359 m² ; commencé ; SCI L'USINE
- 28/02/2022 ; permis de construire 0830672100048 ; Le Murier ; parcelles A 361, A 362 ; 7 logements, 695 m² ; terrain 4 628 m² ; autorisé
- 28/07/2021 ; déclaration préalable 0830672100040 ; Le Murier ; parcelles A 1459, A 1461 ; 15 m² ; terrain 1 244 m² ; autorisé ; BG WASH
- 09/03/2021 ; permis de construire 0830672100003 ; Le Murier ; parcelles A 1521, A 350 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 334 m² ; autorisé
- 04/03/2021 ; permis de construire 0830672000046 ; Le Murier ; parcelles A 1465, A 359 ; 224 m² ; terrain 1 992 m² ; terminé
- 26/08/2020 ; permis de construire 0830672000026 ; Le Murier ; parcelles A 1506, A 347, A 348 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 672 m² ; commencé
- 07/08/2020 ; permis de construire 0830672000011 ; 5682 Rue du Murier ; parcelle A 547 ; 275 m² ; terrain 2 114 m² ; terminé
- 28/07/2020 ; permis de construire 0830672000020 ; Le Murier ; parcelles A 347, A 348, A 349 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 12 352 m² ; terminé
- 16/04/2018 ; permis d'aménager 0830671800001 ; Le Murier ; parcelles A 347, A 348, A 349 ; terrain 12 352 m² ; terminé
- 24/08/2017 ; permis de construire 0830671700004 ; Le Murier ; parcelles A 1348, A 1447 ; 146 m² ; terrain 2 895 m² ; annulé
- 15/03/2017 ; permis de construire 0830671600027 ; Le Murier ; parcelles A 1445, A 414 ; 1 040 m² ; terrain 9 594 m² ; terminé
- 22/08/2016 ; permis de construire 0830671600014 ; Rue Murier ; parcelle E 377 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 40 m² ; autorisé
- 24/03/2016 ; permis de construire 0830671500023 ; 5001 le Murier ; parcelle A 1286 ; 38 m² ; terrain 865 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/11/2025 ; vente ; 33 Rue du Murier ; Maison ; 315 000 € ; 96 m² bâtis, 506 m² de terrain, 3 281 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Serre (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 660, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871)
- Voies voisines : Rue Colbert (21 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-colbert-0045.md ; Rue Maréchal Joffre (25 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-marechal-joffre-0170.md ; Place Frederic Mistral (26 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/place-frederic-mistral-0086.md ; Impasse des Acacias (28 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-des-acacias-0004.md ; Rue Lamartine (39 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-lamartine-0190.md ; Rue Louis Blanc (41 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-louis-blanc-0205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-du-murier-0250
La commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83067_0250