# Rue Maréchal Joffre, 83590 Gonfaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32122, 6.28844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83067_0170.

## La parcelle

- Parcelle : E 336 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 92 m²
- Identifiant : 830670000E0336
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 505 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 290 de la commune

- 23/12/2013 ; permis de construire 08306713B0017 ; 18 Rue Marechal Joffre ; parcelle E 370 ; 1 logement ; terrain 130 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 26/03/2025 ; vente ; 9 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 120 000 € ; 93 m² bâtis, 45 m² de terrain, 1 290 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 3 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 30 000 € ; 120 m² bâtis, 47 m² de terrain, 250 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 5285 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 130 000 € ; 30 m² bâtis, 40 m² de terrain, 4 333 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 7 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 100 000 € ; 50 m² bâtis, 32 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 6653 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 68 000 € ; 53 m² bâtis, 48 m² de terrain, 1 283 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 21 Rue Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 66 m² bâtis, 1 136 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 28 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 81 000 € ; 48 m² bâtis, 401 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 25 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 109 000 € ; 57 m² bâtis, 35 m² de terrain, 1 912 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 13 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 70 000 € ; 60 m² bâtis, 33 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 4 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 140 000 € ; 90 m² bâtis, 195 m² de terrain, 1 556 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 10 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 85 000 € ; 90 m² bâtis, 214 m² de terrain, 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2025 ; 17 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; maison, 169,6 m² ; énergie C, climat B
- 12/06/2025 ; 4 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; maison, 58,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 22/01/2025 ; 3 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; appartement, 36,3 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2025 ; 3 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; appartement, 32,6 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2025 ; 3 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; appartement, 28,4 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2025 ; 3 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; appartement, 33,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/04/2024 ; 9 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; maison, 61 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 11/07/2023 ; 28 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; maison, 50,1 m² ; énergie B, climat A
- 25/05/2023 ; 11 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; maison, 45 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 28/07/2022 ; 21 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; appartement, 54,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2022 ; 6 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; maison, 74,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 12/06/2022 ; 26 Rue Maréchal Joffre 83590 Gonfaron ; maison, 70,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Serre (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole)
- Voies voisines : Place Frederic Mistral (6 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/place-frederic-mistral-0086.md ; Rue Colbert (14 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-colbert-0045.md ; Rue Louis Blanc (15 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-louis-blanc-0205.md ; Rue Thiers (33 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-thiers-0360.md ; Impasse des Acacias (34 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/impasse-des-acacias-0004.md ; Rue du Mûrier (35 m) https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-du-murier-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067/rue-marechal-joffre-0170
La commune : https://aucadastre.fr/gonfaron-83067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83067_0170