# Rue Vaucremare, 76730 Gonnetot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.76049, 0.90086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76306_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1 du PLUi Terroir de Caux, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur PPRi saane

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 7 de la commune

- 23/05/2025 ; permis de construire 07630625B0001 ; 58 Rue Vaucremare ; parcelle A 484 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 1 047 m² ; commencé
- 14/02/2018 ; permis de construire 07630618B0001 ; Rue Vaucremare ; parcelle A0 374 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 002 m² ; terminé
- 28/01/2013 ; permis de construire 07630612D0002 ; Rue Vaucremare ; parcelles A 340, A 399 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 601 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gonnetot-76306/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/09/2022 ; vente ; 59 Rue Vaucremare ; Maison ; 683 000 € ; 621 m² bâtis, 74 680 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 56 Rue Vaucremare ; Maison ; 202 400 € ; 234 m² bâtis, 1 269 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2022 ; 59 Rue Vaucremare 76730 Gonnetot ; maison, 297,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 29/03/2022 ; 59 Rue Vaucremare 76730 Gonnetot ; maison, 297,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gonnetot-76306/rue-vaucremare-0200
La commune : https://aucadastre.fr/gonnetot-76306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76306_0200