# Clos du Bignaou, 40180 Goos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72863, -0.89765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40113_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de centre bourg ancien et diffus - urbanisation d'extension récente, du PLUi Terres de Chalosse, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/09/2024 ; vente ; 3 Clos du Bignaou ; Maison ; 155 000 € ; 82 m² bâtis, 404 m² de terrain, 1 890 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 4 Clos du Bignaou ; Dépendance, Maison ; 239 000 € ; 95 m² bâtis, 3 604 m² de terrain, 2 516 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 8 Clos du Bignaou ; Maison ; 225 000 € ; 106 m² bâtis, 839 m² de terrain, 2 123 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/07/2025 ; 5 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 77,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 24/05/2024 ; 3 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 79 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 15 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 83 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 16 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 83 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 17 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 83 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 17 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 83 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 16 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 71 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 14 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 83 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 15 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison, 71 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 02/07/2021 ; 8 Clos du Bignaou 40180 Goos ; maison ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont COMMUNE DE GOOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214001133) ; ASS SYND AUTORISEE DE GOOS (ASA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/200001204) ; TRANSPORTS RUGI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/988940789) ; EARL DE MILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437859820) ; ESPERANCE LOISIR GOOSSOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/824458673)
- Voies voisines : Bignaou (7 m) https://aucadastre.fr/goos-40113/bignaou-c3r1fo.md ; Pouyauou (12 m) https://aucadastre.fr/goos-40113/pouyauou-9d4s7r.md ; Route de Saint Jean (67 m) https://aucadastre.fr/goos-40113/route-de-saint-jean-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/goos-40113/clos-du-bignaou-0033
La commune : https://aucadastre.fr/goos-40113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40113_0033