# Rue Garibaldi, 06500 Gorbio : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.78657, 7.44469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06067_0095.

## La parcelle

- Parcelle : B 915
- Contenance : 12 m²
- Identifiant : 060670000B0915
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 365,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 368 kWh par an, pour 1 838 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone d'habitat dense correspondant au coeur du village ancien de gorbio, du PLU Gorbio, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone PPR mouvement de terrain
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/04/2022 ; vente ; 63 Rue Garibaldi ; Appartement ; 105 000 € ; 34 m² bâtis, 3 088 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/05/2026 ; 14 Rue Garibaldi 06500 Gorbio ; appartement, 46,7 m² ; énergie C, climat B
- 29/11/2023 ; 75 Rue Garibaldi 06500 Gorbio ; appartement, 51,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 15/09/2023 ; 145 Rue Garibaldi 06500 Gorbio ; maison, 94 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/03/2022 ; 63 Rue Garibaldi 06500 Gorbio ; appartement, 34,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gorbio (Ecole)
- Voies voisines : Rue Gambetta (10 m) https://aucadastre.fr/gorbio-06067/rue-gambetta-0335.md ; Rue Piazza Nova (13 m) https://aucadastre.fr/gorbio-06067/rue-piazza-nova-0240.md ; Ancien Chemin de Menton (18 m) https://aucadastre.fr/gorbio-06067/ancien-chemin-de-menton-0015.md ; Rue du Guet (29 m) https://aucadastre.fr/gorbio-06067/rue-du-guet-0105.md ; Rue Barbacana (30 m) https://aucadastre.fr/gorbio-06067/rue-barbacana-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gorbio-06067/rue-garibaldi-0095
La commune : https://aucadastre.fr/gorbio-06067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06067_0095