# Place Jules André, 54730 Gorcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.53515, 5.68622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54234_0112.

## La parcelle

- Parcelle : AD 20
- Contenance : 695 m²
- Identifiant : 54234000AD0020
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 250,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 198 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 174 de la commune

- 11/01/2013 ; permis de construire 05423412B0016 ; 14bis Pl Jules Andre ; parcelle AI 354 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 222 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gorcy-54234/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/09/2025 ; vente ; 14 Pl Jules Andre ; Maison ; 206 650 € ; 121 m² bâtis, 108 m² de terrain, 1 708 €/m²
- 21/06/2025 ; vente ; 19 Pl Jules Andre ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 60 m² bâtis, 486 m² de terrain, 867 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 31 Pl Jules Andre ; Maison ; 381 000 € ; 152 m² bâtis, 2 800 m² de terrain, 2 507 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 8 Pl Jules Andre ; Dépendance ; 15 000 € ; 892 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 27 Pl Jules Andre ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 222 m² bâtis, 805 m² de terrain
- 19/02/2021 ; vente ; 14 Pl Jules Andre ; Maison ; 122 000 € ; 121 m² bâtis, 108 m² de terrain, 1 008 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 19 Place Jules André 54730 Gorcy ; appartement, 48,2 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2026 ; 24 Place Jules André 54730 Gorcy ; maison, 48 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2025 ; 19 Place Jules André 54730 Gorcy ; appartement, 33,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2025 ; 31bis Place Jules André 54730 Gorcy ; maison, 248,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/04/2025 ; 14 Place Jules André 54730 Gorcy ; maison, 102,5 m² ; énergie E, climat E
- 27/01/2025 ; Place Jules André 54730 Gorcy ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 08/10/2024 ; 29 Place Jules André 54730 Gorcy ; appartement, 73 m² ; énergie F, climat F
- 17/09/2024 ; 19 Place Jules André 54730 Gorcy ; appartement, 48,9 m² ; énergie D, climat D
- 17/09/2024 ; 19 Place Jules André 54730 Gorcy ; appartement, 48,9 m² ; énergie D, climat D
- 06/08/2024 ; 1 Place Jules André 54730 Gorcy ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat B
- 06/08/2024 ; 1 Place Jules André 54730 Gorcy ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2022 ; 31ter Place Jules André 54730 Gorcy ; maison, 154 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Arc en Ciel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; FUNECAP EST (ROC ECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388796526) ; DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225400019) ; VERSPIEREN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/321502049) ; COMMUNE DE GORCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215402348)
- Voies voisines : Grand Rue (34 m) https://aucadastre.fr/gorcy-54234/grand-rue-0160.md ; Rue Jeanne d’Arc (92 m) https://aucadastre.fr/gorcy-54234/rue-jeanne-d-arc-0110.md ; Impasse de l'Ancien Lavoir (95 m) https://aucadastre.fr/gorcy-54234/impasse-de-l-ancien-lavoir-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gorcy-54234/place-jules-andre-0112
La commune : https://aucadastre.fr/gorcy-54234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54234_0112