# Rue Devant les Pres, 54730 Gorcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.53697, 5.68382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54234_0067.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 250,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 202 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/12/2022 ; vente ; 3 Rue Devant les Pres ; Dépendance, Maison ; 520 400 € ; 324 m² bâtis, 1 398 m² de terrain
- 10/07/2021 ; vente ; 5 Rue Devant les Pres ; Maison ; 306 700 € ; 200 m² bâtis, 737 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/09/2025 ; 1 Rue Devant les Pres 54730 Gorcy ; maison, 99 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 25/01/2022 ; 3 Rue Devant les Pres 54730 Gorcy ; maison, 159 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Arc en Ciel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; FUNECAP EST (ROC ECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388796526) ; COMMUNE DE GORCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215402348) ; SCI GAETANO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389833096) ; SCI OGANDRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399039304)
- Voies voisines : Rue Jeanne d’Arc (44 m) https://aucadastre.fr/gorcy-54234/rue-jeanne-d-arc-0110.md ; Rue du Stade (47 m) https://aucadastre.fr/gorcy-54234/rue-du-stade-0185.md ; Rue du Coulmy (90 m) https://aucadastre.fr/gorcy-54234/rue-du-coulmy-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gorcy-54234/rue-devant-les-pres-0067
La commune : https://aucadastre.fr/gorcy-54234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54234_0067