# Route de Sénanque, 84220 Gordes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.91673, 5.19470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84050_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 366,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 639 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestiere, du PLU Gordes, en vigueur depuis le 11/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de protection du patrimoine rural art. L.151-19 du CU

### Informations (1)

- Taxe d Amenagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - L'ensemble formé par le plan de Gordes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 244 de la commune

- 13/10/2017 ; permis de construire 08405017F0025 ; Route de Senanque ; parcelle AB 6 ; 8 logements, 1 114 m² ; terrain 5 190 m² ; autorisé ; AFIDIAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gordes-84050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/06/2025 ; vente ; Rte de Senanque ; Dépendance, Maison ; 1 050 000 € ; 130 m² bâtis, 1 901 m² de terrain, 8 077 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 28 Rte de Senanque ; Maison, Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 142 m² bâtis, 2 504 m² de terrain
- 15/11/2023 ; vente ; Rte de Senanque ; Maison, Dépendance ; 886 600 € ; 340 m² bâtis, 2 178 m² de terrain
- 14/11/2022 ; vente ; Rte de Senanque ; Maison, Dépendance ; 1 141 700 € ; 364 m² bâtis, 6 021 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; Rte de Senanque ; Maison ; 215 000 € ; 49 m² bâtis, 100 m² de terrain, 4 388 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/05/2026 ; 337 Route de Sénanque 84220 Gordes ; appartement, 86,5 m² ; énergie C, climat B
- 27/03/2026 ; 1426 Route de Sénanque 84220 Gordes ; maison, 531 m² ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 5 Route de Sénanque 84220 Gordes ; maison, 84,6 m² ; énergie C, climat B
- 17/06/2025 ; Route de Sénanque 84220 Gordes ; maison, 46,2 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2024 ; 1420 Route de Senanque 84220 Gordes ; maison, 412 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2024 ; Route de Senanque 84220 Gordes ; maison, 47 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2023 ; Route de Senanque 84220 Gordes ; maison, 48,2 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2023 ; Route de Senanque 84220 Gordes ; appartement, 46,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2023 ; Route de Senanque 84220 Gordes ; maison, 48,2 m² ; énergie E, climat B
- 13/01/2023 ; 1424 Route de Senanque 84220 Gordes ; maison, 63,1 m² ; énergie E, climat B
- 13/01/2023 ; 1424 Route de Senanque 84220 Gordes ; maison, 288,3 m², construit en 1997 ; énergie F, climat D
- 26/10/2022 ; Route de Senanque 84220 Gordes ; maison, 46,1 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont AVENIO PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528696677) ; SCI LES ROMARINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442048740) ; EURL SENANQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/350984381) ; CCIC ABBAYE SENANQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/413714700) ; SARL MAS DES CARASSINS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/431518893)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gordes-84050/route-de-senanque-0810
La commune : https://aucadastre.fr/gordes-84050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84050_0810