# Route Neuve, 84220 Gordes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.91372, 5.21036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84050_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 272 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 671 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Gordes, en vigueur depuis le 11/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d Amenagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - L'ensemble formé par le plan de Gordes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 244 de la commune

- 23/07/2024 ; permis de construire 08405024F0015 ; 477 Route Neuve ; parcelles BK 45, BK 44 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 4 259 m² ; autorisé ; AESTAS SOMNIUM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gordes-84050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/07/2025 ; vente ; Rte Neuve ; Appartement ; 145 000 € ; 82 m² bâtis, 1 768 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; Rte Neuve ; Appartement ; 50 000 € ; 41 m² bâtis, 1 220 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; Rte Neuve ; Maison, Dépendance ; 1 800 000 € ; 458 m² bâtis, 5 908 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; Rte Neuve ; Appartement ; 176 100 € ; 82 m² bâtis, 2 148 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; Rte Neuve ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 63 m² bâtis, 112 m² de terrain
- 02/02/2022 ; vente ; Rte Neuve ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 253 000 € ; 30 m² bâtis, 8 433 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/07/2026 ; 537 Route Neuve 84220 Gordes ; maison, 94,5 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 18/07/2026 ; 2329 Route Neuve 84220 Gordes ; maison, 133 m² ; énergie C, climat A
- 18/06/2026 ; 37 Route Neuve 84220 Gordes ; maison, 112,5 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 09/12/2025 ; 777 Route Neuve 84220 Gordes ; maison, 97,7 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2025 ; Route Neuve 84220 Gordes ; appartement, 38 m² ; énergie E, climat B
- 06/06/2022 ; 460 Route Neuve 84220 Gordes ; maison, 172 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2022 ; 119 Route Neuve 84220 Gordes ; maison, 200 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de la Croix du Coq (65 m) https://aucadastre.fr/gordes-84050/chemin-de-la-croix-du-coq-0147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gordes-84050/route-neuve-0600
La commune : https://aucadastre.fr/gordes-84050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84050_0600