# la Gaubertiere, 44190 Gorges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.09600, -1.33970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44064_psagec. ## La parcelle - Parcelle : AN 919 - Contenance : 1 052 m² - Identifiant : 44064000AN0919 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 29,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLU Gorges, en vigueur depuis le 30/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain Renforcé ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 495 de la commune - 06/03/2026 ; permis de construire 0440642500039 ; 35 la Gaubertiere ; parcelles AN 1002, AN 1005, AN 1004 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 890 m² ; autorisé - 14/01/2026 ; permis de construire 0440642500027 ; La Gaubertiere ; parcelles AN 1013, AN 1014 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 614 m² ; commencé - 17/11/2025 ; permis de construire 0440642500022 ; 13 la Gaubertiere ; parcelles AN 1011, AN 1012 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 641 m² ; commencé - 28/07/2023 ; permis de construire 04406422A1039 ; 33 la Gaubertiere ; parcelles AN 1001, AN 1003, AN 399 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 464 m² ; terminé - 06/04/2021 ; permis de construire 04406420A1076 ; 1 Ter la Gaubertiere ; parcelle AN 282 ; 1 logement ; terrain 156 m² ; terminé - 06/04/2021 ; permis de construire 04406420A1077 ; 1 Bis la Gaubertiere ; parcelles AN 278, AN 279, AN 280 ; 1 logement ; terrain 257 m² ; terminé - 21/04/2020 ; permis de construire 04406419A1062 ; La Gaubertiere ; parcelles AN 275, AN 277 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 644 m² ; terminé - 28/03/2019 ; permis de construire 04406419A1004 ; 11 Te la Gaubertiere ; parcelle AN 417 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 395 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gorges-44064/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 28/03/2026 ; 16 la Gaubertiere 44190 Gorges ; maison, 68,2 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C - 30/06/2025 ; 17 la Gaubertiere 44190 Gorges ; maison, 152,4 m² ; énergie E, climat B - 22/10/2024 ; 12 la Gaubertiere 44190 Gorges ; maison, 131 m² ; énergie C, climat A - 14/11/2023 ; 1 la Gaubertiere 44190 Gorges ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat A - 18/07/2022 ; 19 La Gaubertiere 44190 Gorges ; maison, 178 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont JUDO JU JITSU CLUB GORGEOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414038257) ; EARL LA CAILLERIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/481313534) ; MBI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838036481) ; SOCIETE IMMOBILIERE BACHELIER (SIB) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790828503) ; LA PARENTHESE RURALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/994304004) ; MAGENTA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/484659867) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gorges-44064/la-gaubertiere-psagec La commune : https://aucadastre.fr/gorges-44064.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44064_psagec