# Route de Bage, 01190 Gorrevod : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.41858, 4.93936 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01175_0010.

## La parcelle

- Parcelle : WH 82
- Contenance : 1 201 m²
- Identifiant : 01175000WH0082
- Feuille : 000 WH 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 660 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA3 du PLUi Bresse et Saone, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 74 de la commune

- 23/06/2022 ; permis de construire 00117522D0002 ; Route de Bage ; parcelle WH 28 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 3 192 m² ; commencé
- 05/08/2019 ; permis de construire 00117519D0006 ; 58 Route de Bage ; parcelle WH 176 ; 1 logement, 75 m² ; terminé
- 04/02/2018 ; permis de construire 00117517D0004 ; Route de Bage ; parcelle WH 40 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 3 133 m² ; autorisé
- 17/05/2017 ; permis de construire 00117517D0002 ; Route de Bage ; parcelle WH 40 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 3 133 m² ; autorisé
- 25/02/2017 ; permis de construire 00117516D0007 ; Route de Bage ; parcelle WI 209 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 2 200 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gorrevod-01175/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/09/2024 ; vente ; 1678 Rte de Bage ; Maison ; 140 000 € ; 180 m² bâtis, 4 333 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 29 Route de Bage 01190 Gorrevod ; appartement, 63,4 m² ; énergie G, climat C
- 20/04/2026 ; 1642 Route de Bage 01190 Gorrevod ; maison, 107,5 m² ; énergie E, climat E
- 15/01/2026 ; 1019 Route de Bage 01190 Gorrevod ; maison, 103,8 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2025 ; 1678 Route de Bage 01190 Gorrevod ; maison, 94 m² ; énergie B, climat A
- 13/05/2025 ; 375 Route de Bage 01190 Gorrevod ; maison, 93,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 18/04/2025 ; 40 Route de Bage 01190 Gorrevod ; appartement, 31,4 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2025 ; 1060 Route de Bage 01190 Gorrevod ; maison, 100,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/12/2023 ; 1678 Route de Bage 01190 Gorrevod ; maison, 93,5 m² ; énergie F, climat E
- 03/11/2023 ; 1678 Route de Bage 01190 Gorrevod ; maison, 93,5 m² ; énergie F, climat F
- 14/02/2023 ; 40 Route de Bage 01190 Gorrevod ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 08/02/2023 ; 40 Route de Bage 01190 Gorrevod ; appartement, 57,8 m² ; énergie C, climat A
- 08/02/2023 ; 40 Route de Bage 01190 Gorrevod ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont LE GECKO (, https://auregistre.fr/entreprise/943724211) ; BACKO (SARL BACKO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/492690854) ; COUDUBY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830645776) ; SCI MYMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851149799) ; LA MAISON DE ANNE ET GEORGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992307421)
- Voies voisines : Route des Charmes (2 m) https://aucadastre.fr/gorrevod-01175/route-des-charmes-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gorrevod-01175/route-de-bage-0010
La commune : https://aucadastre.fr/gorrevod-01175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01175_0010