# Route de Marignat, 01190 Gorrevod : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.41870, 4.96639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01175_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLUi Bresse et Saone, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 74 de la commune

- 15/12/2021 ; permis de construire 00117521D0011 ; Route de Marignat ; parcelle WA 321 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 788 m² ; terminé
- 10/12/2021 ; permis de construire 00117521D0012 ; Route de Marignat ; parcelles WA 323, WA 318 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 742 m² ; terminé
- 19/11/2021 ; permis de construire 00117521D0010 ; Route de Marignat ; parcelle WA 322 ; 1 logement, 127 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gorrevod-01175/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/05/2023 ; vente ; 164 Rte de Marignat ; Maison ; 205 000 € ; 100 m² bâtis, 847 m² de terrain, 2 050 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 198 Rte de Marignat ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 140 m² bâtis, 4 180 m² de terrain, 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/03/2026 ; 340 Route de Marignat 01190 Gorrevod ; maison, 234 m² ; énergie F, climat C
- 01/08/2025 ; 197 Route de Marignat 01190 Gorrevod ; maison, 222,6 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 04/10/2023 ; 150 Route de Marignat 01190 Gorrevod ; maison, 139,5 m² ; énergie A, climat A
- 14/11/2022 ; 164 Route de Marignat 01190 Gorrevod ; maison, 100,3 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gorrevod-01175/route-de-marignat-0105
La commune : https://aucadastre.fr/gorrevod-01175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01175_0105